北汽资产大厦凭借其国企品质与精细化运营，已成为百子湾区域商务办公的首选之地。
北汽资产大厦坐落于北京市朝阳区百子湾南二路31号院，是北汽集团倾力打造的现代化商业地产标杆项目。作为一座集办公与商务功能于一体的乙级写字楼，大厦自2017年投入运营以来，凭借国企背景的卓越品质与精细化运营，已成为百子湾区域商务办公的首选之地。
大厦总建筑面积达10000平方米，8层空间采用3.5米标准层高设计，单层面积达1800平方米，为企业提供灵活多样的办公空间选择。北汽集团物业团队以"响应15分钟到位"的服务标准，持续为入驻企业提供设施维护、安全管控等全方位支持。
北汽新出整层
【面积】1466㎡
【楼层】7F
【报价】5.5含（物业·发票）
【朝向】南北
【格局】8个隔断间➕洗手间
【状态】科技公司遗留
【车位】300/月
【交通】地铁710号线双井步行3分钟。
【付款方式】押二付三
欢迎来电咨询：13811119290
北汽资产大厦占据东三环与东四环黄金走廊的优越位置，坐享"双轨交通"立体路网优势。项目紧邻广渠路城市主干道，驾车10分钟即可直达国贸CBD核心区，实测早高峰平均车速可达35公里/小时，显著优于周边同类路段。
公共交通方面，距地铁10号线双井站仅502米步行距离（约6分钟），另有23路、54路、312路等12条公交线路在300米范围内设站，形成覆盖朝阳、通州、大兴等多区域的公共交通网络。
特别值得一提的是，大厦所在片区被纳入北京市"文化科技创新示范区"规划，周边已聚集北汽研发基地、国家广告产业园等产业集聚区，政策红利与产业链协同效应显著。对于往来京津冀地区的商务人士，经广渠路快速接驳京哈高速，1小时即可抵达天津武清开发区。
北汽资产大厦前身为北京汽车股份有限公司研发中心老厂房以及办公楼，在改造过程中充分保留了工业历史印记，同时注入了新时代文创产业发展所需的现代元素。
项目建筑面积约11563平方米（另有说法为10000平方米），占地面积7000平方米，绿化率达到30%，容积率为2.14，营造出宜人的办公环境。标准层高3.5米，净层高2.9米，提供开阔舒适的办公空间。
建筑规划充分考虑了实用性与舒适性的结合，得房率高达70%，空间利用率优异。大厦设有地上100个停车位，实行错峰共享机制，非工作日可转换为周边居民停车使用，有效提升资源利用率。
北汽资产大厦在硬件配置方面表现卓越，中央空调系统、2部客梯与1部货梯的组合，以及专业级的安防体系，共同构建起高效舒适的办公环境。
物业费仅12元/㎡·月的定价在同类项目中极具竞争力，较周边同类项目低15%-20%。物业管理由北汽集团物业专业团队负责，提供高效、细致的服务。
大厦基础设施配备齐全，环境优美，空气清新。每个细节都体现着国企品质的匠心独运，从硬件配置到软性服务，全方位保障企业高效运营。
北汽资产大厦以文化与科技融合为主要特征，以新技术新产业新模式为核心的新型文化业态成为实验区发展的新引擎，主要招募科技、教育、文化类客户。
2016年，北京市朝阳区中小企业市场发展商会与北汽资产管理有限公司达成战略合作，将北汽资产大厦和废旧厂房改造升级建成了北汽双井文创园。园区"化茧成蝶"，目前已吸引海岸九九设计等80余家文化企业入驻，入驻率达90%以上。
经过几年发展，园区的会员企业产值已达千亿，利税过亿元，成为朝阳的文化名片、首都市民休闲活动的"后花园"。这种产业集群效应为入驻企业提供了良好的合作与创新环境。
北汽资产大厦周边已形成成熟的商务生活圈，半径500米范围内汇聚三大商业综合体：合生汇（步行8分钟）、富力广场（步行12分钟）、乐成中心SPACE3（步行15分钟），涵盖星巴克、海底捞等200+品牌商户。
日常商务需求方面，大厦内部设有品牌咖啡厅、共享会议室，外围1公里内分布着工商银行等6家金融机构网点，以及如家商旅等3家中端商务酒店。餐饮配套尤为突出，百子湾路"美食一条街"聚集了从老北京涮肉到米其林推荐餐厅的多元化选择，午间配送覆盖率达95%。
医疗资源方面，3公里范围内有北京朝阳医院（三甲）和5家社区医疗中心，为商务人士提供全面的健康保障。周边还有咖啡厅、珠宝展厅、拍卖行、健身中心等设施，生活配套丰富。
北汽资产大厦以国企物业的稳健基因，打造出兼具性价比与品质感的商务空间。其核心优势体现在三个方面：一是交通网络的"双轨覆盖"特性，兼顾效率与成本；二是12元/㎡·月的物业费标准，较周边同类项目低15%-20%；三是北汽集团背书带来的产业链资源整合潜力。
对于成长型企业和区域分支机构而言，这里既能享受CBD级商务配套，又能规避核心区的高运营成本，堪称朝阳东南部价值洼地的明智之选。随着文化创意产业的蓬勃发展，北汽资产大厦将继续发挥其独特的区位和产业优势，为入驻企业创造更大价值。
