弧形玻璃幕墙与32%绿化率的完美结合，矗立于东三环与机场高速交汇处的南银大厦，已成为西门子、爱普生等跨国企业布局北京的战略支点。
南银大厦坐落于北京市朝阳区东三环北路2号，雄踞三元桥东北角，地处燕莎商圈核心区域。作为由香港著名建筑师严讯奇设计的甲级写字楼，这座建筑自1996年投入使用以来，凭借其独特的环保设计理念和卓越的商务环境，已成为北京东北三环区域的商务地标。
项目总建筑面积约6.6万平方米，楼高32层（另有数据为33层），集高科技、环保理念与国际化商务氛围于一体，吸引了众多世界500强企业及外国机构入驻。
项目：南银大厦（5A级品质）
面积：415.35㎡
朝向：西南向
租金：240元/月/平米
物业费：37元/月/平米
装修：5个隔断 遗留装修 开放区可容纳30-40人
交通：10号线三元桥站步行约7分钟，交通便利
欢迎来电咨询：13811119290
南银大厦的设计融合了高科技与环保理念，呈现出独特的建筑美学。建筑采用弧形玻璃幕墙与流体力学结构，不仅减少了风阻，还优化了自然采光效果。
大厦西南面每层设置有遮阳装置，这一设计可降低30%以上的空调能耗。顶部配备的太阳能吸热板能够利用可再生能源，体现了“绿色建筑”的可持续发展理念。
项目绿化覆盖率高达32%，通过地面绿化庭院与立体景观系统相结合，营造出都市中的绿洲环境。建筑内部采用绿植景观设计与自然采光结合，使办公环境宛如置身花园中。
南银大厦地处燕莎商圈核心区，毗邻第三使馆区，形成了国际化的商务生态圈。这一区位优势使其成为连接首都机场与北京中心城区的重要商务节点。
交通条件极为便利：项目紧邻地铁10号线、12号线及机场线三元桥站，步行仅需3-5分钟。经由机场高速仅需8分钟车程即可直达首都机场，极大方便了国际商务往来。
周边公交线路密集，包括300快线、401路、671路等数十条公交线路，形成了立体化交通网络。东三环北路与机场高速构成的“双动脉”交通体系，可无缝连接CBD、亚奥商圈等重要区域。
南银大厦作为5A甲级智能写字楼，硬件配置卓越。楼内配备12部三菱高速客梯和2部服务梯，峰值候梯时间不超过30秒。标准层高3.3米，净高2.6-2.7米，提供开阔舒适的办公空间。
办公空间设计灵活，标准层面积约2364平方米，可支持120-2360平方米灵活分割，得房率达70%-80%。无柱化设计增强了空间利用率，可满足从初创团队到跨国总部的多样化需求。
停车设施充足，地上地下共提供约440个车位（另有数据称255个或800个），包含充电桩设施。智能车库系统解决了核心区域停车难问题。
南银大厦凭借其卓越的硬件设施和区位优势，吸引了众多国内外知名企业入驻，形成了以高科技、专业服务和国际机构为主导的产业集群。
知名租户包括西门子移动通信、爱普生中国公司等跨国公司，以及文森律师事务所、北京市海问律师事务所等专业服务机构。
外国机构入驻方面，澳大利亚使馆、日本领事馆、英国劳氏船级社北京代表处等均在此设立办公点，凸显了大厦的国际化和高端属性。这种龙头企业集聚效应为入驻企业提供了优质的商业社交平台和合作机会。
南银大厦的商业配套设施完善，裙楼内集成了银行、邮局、餐饮及便利店等一站式服务设施。员工下楼即可满足日常商务需求，无需奔波。
餐饮选择丰富，包括太平洋咖啡、环保餐厅以及多家特色餐饮。高端餐饮选择如建国饭店西餐厅也近在咫尺，满足不同场合的商务需求。
物业服务由北京南银大厦物业发展有限公司提供，团队由具有丰富酒店和管理经验的专业人员组成，提供国际水准的5A级硬件配置和软件服务。大厦还配备会议室、商务中心等设施，满足企业多样化需求。
南银大厦凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计和完善的商务生态，已成为三元桥区域最具代表性的甲级写字楼之一。随着2025年B1餐厅会所的开业，项目配套将进一步完善。
在AI时代办公需求不断升级的背景下，南银大厦凭借其绿色健康与科技智能的完美结合，继续吸引着追求高品质办公环境的企业，为朝阳区乃至北京的商务发展注入持续动力。
