NAGA上院项目介绍
项目名称：簋街naga商业出售（40年产权）
面积：3800平米
地上2层3000平米，地下一层800平米
产权：公司和个人
房本：4个（两个房本在个人名下，两个房本在公司名下）
购房时间：2007年
交易方式：产权交易 无抵押无贷款
状态：有租户
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
**基本信息**
- **地址**：北京市东城区东直门内大街9号
- **开发商**：御嘉置地有限公司（港资企业）
- **物业公司**：北京上院天恒物业管理有限公司
- **建筑类型**：塔楼
- **建成年代**：2008年
- **总户数**：140户
- **产权年限**：70年
- **绿化率**：30%
- **容积率**：2
- **车位数**：248个（地下车位，比例1:2）
**项目特点**
- **建筑风格**：融合Art Deco与现代简约设计，外立面采用意大利珍稀石材，经高温锻造工艺，历久弥新。
- **户型**：主力户型为305㎡三居、608㎡五居及1221㎡顶层复式。
- **配套设施**：
- **私人会所**：包括恒温泳池等高端设施。
- **绿化**：小区内有花园、篮球场和凉亭。
- **教育**：划片景山学校（九年一贯制）。
- **医疗**：周边有东直门医院、陆军总医院等三甲医院。
- **商业**：步行可达簋街、来福士广场，周边环绕南馆公园、雍和宫、国子监等文脉资源。
**交通配套**
- **地铁**：
- **东直门站**：地铁2号线、13号线、首都机场线，步行约584米。
- **公交**：
- **东直门北小街南口公交站**：63路、406路、612路、夜28路等，距离小区约235米。
- **自驾**：
- **东直门北中街/东直门内大街（路口）**：距离小区约108米，自驾出行便利。
**房价信息**
- **参考均价**：根据链家网信息，NAGA上院的参考均价为94752元/㎡。
- **户型与价格**：
- **305㎡三居**：总价约3000万。
- **608㎡五居**：总价约5000万。
- **1221㎡顶层复式**：总价约1亿。
**周边配套**
- **商业**：
- **北京来福士中心**：大型购物中心，距离小区约500米。
- **东方银座**：大型购物商场，距离小区约400米。
- **餐饮**：
- **簋街**：北京著名的美食街，距离小区约500米，有胡大饭馆、北平三兄弟涮肉等知名餐厅。
- **公园**：
- **南馆公园**：距离小区约165米，提供休闲和运动的好去处。
- **东四法治公园**：距离小区约1294米。
- **教育**：
- **北京市第二幼儿园**：距离小区约618米。
- **史家小学分校**：距离小区约733米。
- **北京市东直门中学（南校）**：距离小区约417米。
- **医疗**：
- **北京中医药大学东直门医院**：距离小区约400米。
- **陆军总医院**：距离小区约1公里。
**总结**
NAGA上院作为东城区东直门内大街的高端住宅项目，具有优越的地理位置、高端的配套设施和丰富的教育资源。无论是居住还是投资，都是一个不错的选择。
