三座流线型塔楼在望京核心区拔地而起，这里不仅是建筑艺术的展示窗口，更是互联网创业者的聚集圣地。
望京SOHO坐落于北京市朝阳区望京街10号，是首都国门第一印象建筑。由世界著名建筑师扎哈·哈迪德设计，项目占地115，392平方米，规划总建筑面积达52万平方米，由三栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成。
望京soho商业独栋出租
商业立项 面积 ：3092.92平米
租金报价：面议
电量：441千瓦
车位：1400元/月，临停8元/小时
空调：早十至晚十
简介：临街商业立项独栋，可冠名，有上下水，燃气！企业办公，会所、轻型医美、餐饮会所，展厅展示，教育培训等业态均可！
欢迎来电咨询：13811119290
作为望京商圈的地标性建筑群，望京SOHO凭借其独特的曲面造型和优越的区位优势，吸引了众多知名企业入驻，成为北京第二个CBD的核心载体。
望京SOHO的设计展现了扎哈·哈迪德标志性的流线型风格。三栋塔楼从地面向上延伸，外轮廓呈现变曲率曲面，俯视时宛若嬉戏的锦鲤，仰视时则似三座相互掩映的山峰。
这种独特的曲面造型使建筑在任何角度都呈现出动态、优雅的美感。塔楼外部覆盖闪烁的铝板和玻璃，与天空融为一体，创造出变幻莫测的视觉体验。
在功能布局上，项目充分考虑了现代商务需求。办公面积总计达364，169平方米，分布在T1、T2、T3三栋塔楼中，标准层高分别为3.6米、3.8米和4.2米，满足不同企业的办公需求。
5万平方米的景观园林打造出独一无二的都市园林式办公环境，包括休闲剧场、运动场地、艺术雕塑和水景四大主题景观。
望京SOHO地处望京核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。这一位置使其成为连接首都机场与市区的关键节点，从项目出发25分钟即可抵达首都国际机场。
轨道交通方面，地铁14号线和15号线交汇于望京站，可快速换乘13号线、10号线和机场快线。此外，项目周边有359、405、538等多条公交线路，形成了完善的公共交通网络。
望京SOHO周边商业配套成熟，步行10分钟内可达凯德MALL、华联等大型商超，丽都商圈和燕莎商圈等高端消费区也近在咫尺。这种完善的配套为入驻企业提供了极大便利。
望京SOHO已成为互联网企业聚集地。数据显示，其塔3的租户中，互联网公司比例高达90%。这里曾聚集了熊猫直播、映客等创业公司，被誉为“宇宙O2O中心”。
大型科技公司也纷纷在此布局，阿里巴巴、美团、陌陌等知名企业均已入驻。这些企业的集聚形成了良好的产业生态，使望京SOHO成为望京地区互联网产业的重要载体。
除了互联网公司，项目还吸引了新希望、汉柏科技、百合网等多元化企业。这种多元化的企业结构增强了商务区的抗风险能力和可持续发展能力。
望京SOHO的租金水平具有较大跨度，日租金范围为2.3-6元/平方米。这一价格区间满足了不同规模企业的需求，小面积房源通常租金较高，而大面积或优惠房源租金相对较低。
在售价方面，项目二手房挂牌价在每平米1.5万到2.5万之间。例如，一套138平米的南向精装房，单价约2.5万，总价345万。不同房源的价格差异主要取决于面积、朝向和装修标准。
项目提供灵活的面积选择，从159平方米到1285平方米不等。这种灵活的空间配置满足了从初创企业到大型公司的多样化需求，增强了市场的适应性。
望京SOHO的物业管理由北京锦融物业管理有限公司负责，这是SOHO中国直属的全资物业管理企业，具有国家一级物业管理资质。公司通过了ISO9001及ISO14001国际质量管理体系认证，确保服务品质。
项目配备81部办公客梯，电梯厅设置门禁系统，实现办公、商业及服务的人流区分，保证办公区有序、整洁、安全。这种精细化管理的模式为入驻企业提供了良好的办公环境。
在商业配套方面，望京SOHO的商业建筑面积达52，793平方米，分布在B1层、F1和F2层。地下商业与办公塔楼首层大堂相连，办公人群可快速到达商业区域，享受便捷服务。
望京SOHO在设计和建设中引入了建筑信息模型系统（BIM），将所有与房地产开发相关的信息集成到三维可视化模型上。这一技术实现了楼宇从设计、建设到运营的全生命周期高效管理。
项目致力于节能环保，采用高性能的单元式玻璃幕墙系统，玻璃采用双银LOW-E玻璃，综合节能效率远优于普通LOW-E玻璃。中水回收利用系统使建筑节水率达到40%。
空气净化方面，项目配备集中的新风净化系统，新风标准较美国LEED基本标准增加30%。新风采用高效静电除尘过滤，能瞬间杀灭细菌和病毒，并过滤空气中灰尘，保障室内空气品质。
望京SOHO不仅是建筑艺术的体现，更是北京城市发展的缩影。从最初的“睡城”到如今的“中国硅谷”，望京的蜕变在这座建筑群中得到了完美展现。
随着望京国际商务区的持续发展，望京SOHO将继续作为区域的重要地标，承载着创新与梦想，吸引更多优秀企业在此汇聚，共同书写北京商务发展的新篇章。
