北京凯恒中心一朝阳门独栋（东二环），独栋写字楼出租，独栋办公室出租，该项目位于东二环，朝阳门商圈，整组建筑呈环形布局，东、北两侧主体建筑（B、C座）地上22层，两建筑端部局部高起，西、南两侧建筑地上15层（E座），开发商自持，整组建筑一至五层为中行营业大厅加有采光顶棚的广场布置，凯恒中心，一个超大规模新时代的建筑集群。占地7.65公顷，总建筑面积50余万平米，汇聚国际顶级写字楼、超五星级酒店、国际会展中心、高级公寓等四大部分，户型方正，同时，写字楼更规划了5层高档国际商铺。凯恒中心设施先进、配套齐全、装修精良，几大功能区之间相互协调、面积多样，相互配合，商务、会展、娱乐、生活、购物等一站式体验，六层以上为标准办公空间。商圈成熟，配套齐全，办公空间灵活组合，可整租也可分割出租，提供多种房型的的办公面积，满足不同类型的客户需求，交通便利！
项目名称：凯恒中心
所属区位：东二环
所属商圈：朝阳门商圈
租金报价：8.8元-10元
出租面积：600㎡-1800㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁2号线，朝阳门站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
凯恒中心一朝阳门独栋有哪些企业入驻？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
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2008年5月就收购北京大型商业物业凯恒中心达成协议，并重新命名为“
朝阳门SOHO”。SOHO中国将对整个项目重新进行规划。朝阳门SOHO的总规划建筑面积
达48.5万平方米，是SOHO中国继“建外SOHO”之后，开发的第二大项目。在项目收购之前
，中国银行北京分行已经购买了其中5.3万平方米，作为北京分行总部的办公地点。SOHO中国
将会把其余的43.2万平方米，发展成为零售、办公物业。
凯恒中心占地7.65万平方米，规划面积为48.4万平方米，分两期开发，其中北区开发
占地面积2.83万平方米，建筑面积18万平方米，南区开发占地4.69万平方米，建筑面积
约30.4万平方米，集办公、酒店、商场于一体的大型综合物业，是未来北京市的一个商
贸亮点。凯恒中心设施先进、配套齐全、装修精良，几大功能区之间相互协调、相互配
合，商务、会展、娱乐、生活、购物等一站式享受。项目北区写字楼建筑面积12万平方米
，南区写字楼建筑面积6万平方米。
项目北区A、B、C、E楼座计划于2006年9月交付使用，北区D座于2007年5月交付使用
，北区二期6万平方米写字楼于2008年年底交付使用。南区30万平米的综合物业将
在2007年下半年开工，2010年底前交付使用。
凯恒中心位于北京市东城区朝阳门内大街 2 号，朝阳门立交桥西南角，地处东二环商圈核心位置，占地7.65公顷，总建筑面积50余万平米，汇聚国际顶级写字楼、超五星级酒店、国际会展中心、高级公寓等四大部分组成。是一个超大规模新时代的建筑集群。
凯恒中心享有完善的商务、社交、交通网络，与北京 CBD 商务区交相辉映，毗邻政府机关，形成北京乃至全国重要的商务办公区。
凯恒中心整体设计高大宏伟， 无与伦比的气质，巍然矗立于北京市东二环商务区核心区，成为北京东二环的标志性建筑。大厦拥有地面车位 100 个，地下车位 228 个，充足的停车位，使您无停车之忧 。
楼盘参数
项目级别：甲级
楼 层 数：地下3层/地上22层
占地面积：76500m
建筑面积：500000m
使 用 率：70%
绿 化 率：30%
电 梯 数：三菱 客梯11 部，2 部货电梯
空 调：两管制风机盘管+新风系统，新风量为 50 立方米/人/小时
网 络：联通、电信、电信通
开 发 商：天津天恒置业有限公司
物业公司：新中物业管理（中国）有限公司北京分公司
地 铁：2/6号线 朝阳门站
公 交： 24路; 58路; 63路[原674路]; 101路; 109路; 110路; 112路等
通讯地址：东城区朝阳门内大街 2 号
物 业 费：34元/月/㎡
配套设施：酒店 、高端餐饮 、购物中心 、银行
凯恒中心是一个超大规模新时代的建筑集群。写字楼更规划了5层高档国际商铺。凯恒中心设施先进、配套齐全、装修精良，几大功能区之间相互协调、相互配合，商务、会展、娱乐、生活、购物等一站式享受。
阳光生态空间
凯恒中心拥有室内1700平米的城市广场，24米高挑空，大跨度柱间距、钢结构云中连廊，彰显卓然不凡的奢华，两万平米的中央绿地及独特室外绿化景观及阳光生态层与空中花园的黄金组合，激发工作灵感，花草绿植清音的生态绿色办公，建筑与自然共生互融，成就顶尖智慧商务。
恢弘经典建筑
其外观采用法式凯旋门式百年经典的建筑形式，气势宏伟，配以最高科技的设备和最豪华的室内外装修，采用世界领先独具保温、防潮、防静电等三大优点的法国LOW-E玻璃幕墙，精选意大利花岗岩等高档材料，更使整体建筑稳重大气。大楼顶部采用内光外透的现代化照明技术，配置高新科技变换色调的活动光缆室内外灯饰，晶莹剔透；构成凯旋门结构的两条玻璃通道和灯光走廊更增辉煌，两边建筑实体以窄光束照明，明暗对比强烈，夜间激发视觉快感，绽放成功辉煌异彩。
4.5米层高：成就高远理想
空间感是凯恒中心国际性标准的一个重要方面。在一些老式的或前几年开发的写字楼中，经常可以感受到因较低的层高而带来的压抑感，这种写字楼里的白领们几乎每天都处于一种被压迫的状态，工作效率难以提高。空间的营造主要取决于层高，后者是衡量顶级写字楼的指标之一。据调查，国际顶级写字楼净高多在2.7米或以上。在香港，TwoIFC的净高为2.7米，太古广场三期则达到了2.75米；在上海，金茂大厦的净高为2.7米；在北京，大多数写字楼层高多在2.7米左右。
凯恒中心的建筑设计以客户为本，带来顶级商务办公空间的奢华尺度--首层层高6米，2-5层标准层层高达4.5米，写字楼层高3.8米，与其他写字楼的办公空间相比，在凯恒中心办公楼里的视野极度开扬，犹如在别墅里办公，在入住企业成就高远理想提供了级佳的商务空间。
大跨度空间：一个划时代的商业项目，应该承载它所在城市的发展历史，代表这座城市在这个时代发展的成就，并开启这座城市发展的未来。而一个城市的发展，也必然催生一个或者几个象征其发展进程的商业印记和历史符号。
凯恒中心为企业着想，除了考虑写字楼的形象、配套外；同时也尽可能的帮助企业提高商务效率，其中一个很重要的服务，就是电梯数量、速度和平稳度。现在，国际通行的两个衡量顶级写字楼的标准就是：层数与电梯数量的比值小于2，上下班高峰时客人候梯时间不超过35秒。
凯恒中心共22层，除去1-5层的商业配套、顶层外，共有18层办公空间，但却拥有20部大容量原装进口三菱高速电梯，平均一层即拥有一部电梯。这就为惜时如金的商务人士争取更多商机提供了保障，上下班高峰时客人候梯时间更是不超过30秒，达到欧美国家顶级写字楼的标准。值得一提的是，凯恒中心还特为顶层总裁办公区配置直达专用电梯，这在国内极为少见，为企业的财富、精神领导者创造一个极舒适的内部空间。
VAV空调：让写字楼"呼吸"更顺畅
VAV空调系统（变风量空调系统）上世纪60年代起源于美国，因其具有节能潜力大、控制灵活、可避免冷冻水和冷凝水上天花板的麻烦以及可保持室内空气清洁等优点，在发达国家被广泛应用。
凯恒地产，为了建造一座会"呼吸"的写字楼，营造清新舒适的办公环境，引进了VAV空调系统，选择国际顶级品牌的空气处理设备、VAV分风箱以及高精度的DDC控制器（直接数字控制器），并配以初效、中效双级过滤设备，令空气更加清新、舒适。办公区采用风机盘管加新风系统，新风机组内设加湿气，新风量为50立方米/人・小时，比通常设计高出40%。
凯恒中心，在北京历经高速发展并创建"国际化大都市"的历史时刻应运而生，有理由相信，置身于这座承前启后的顶级写字楼，目光如炬的商务人士，将看到北京国际化商务时代的未来，成就成功商务。
目前，一种流行于建筑界的"无柱空间"创新设计被广泛应用在顶级写字楼。凯恒中心，由于采用了高技术的"大跨度技术"进行建造，实行了楼内梁柱的最少化，形成了楼内大开间、大跨度的空间形态，使用率大大提高，更有利于入住企业对空间的自由分隔，几乎不受任何局限，为客户营造先锋商务境界。
高速电梯：以速度赢得未来
凯恒中心为企业着想，除了考虑写字楼的形象、配套外；同时也尽可能的帮助企业提高商务效率，其中一个很重要的服务，就是电梯数量、速度和平稳度。现在，国际通行的两个衡量顶级写字楼的标准就是：层数与电梯数量的比值小于2，上下班高峰时客人候梯时间不超过35秒。
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