马甸商圈位于北京市西城区与海淀区交界处，是北京北部重要的商业和商务区域之一。燕莎盛世大厦则是该商圈内一个知名的商务楼宇。以下是关于马甸商圈及燕莎盛世大厦的详细介绍：
项目名称：燕莎盛世大厦
所属商圈：北三环马甸桥商圈
出租面积：8000平米
单层面积：2730平方米
交付：遗留装修
朝向：东南西北
地铁：12号线马甸桥站100米
欢迎来电咨询13811119290
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### 马甸商圈
- **地理位置与范围**
- **核心位置**：马甸商圈位于北三环与北二环之间，西直门外大街和德胜门外大街交汇处，是连接西城区与海淀区的重要节点。
- **区域范围**：商圈覆盖了马甸桥周边区域，包括西直门外大街、德胜门外大街、北三环中路等重要道路。
- **交通条件**
- **地铁交通**：地铁13号线和4号线在西直门站交汇，地铁10号线在巴沟站设有出口，方便前往市区各个角落。
- **公交线路**：多条公交线路途经该区域，如特13路、36路、44路等。
- **公路交通**：紧邻北二环和北三环，交通便利，便于与周边城市的联系。
- **商业设施**
- **购物中心**：马甸商圈内有多个购物中心，如西直门凯德mall、马甸鹏润大厦等。
- **专业市场**：曾经以批发和专业市场闻名，如马甸桥附近的建材市场、服装批发市场等。
- **企业入驻情况**
- **知名企业**：吸引了众多企业入驻，涵盖金融、科技、贸易等多个行业。
- **产业集聚效应**：凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，形成了良好的产业集聚效应。
- **周边配套**
- **生活服务设施**：周边有多个居民社区，生活配套设施完善，有超市、餐厅、咖啡馆等。
- **教育与医疗资源**：附近有北京师范大学、北京交通大学等教育资源，以及积水潭医院等医疗机构。
### 燕莎盛世大厦
- **地理位置与规模**
- **位置**：燕莎盛世大厦位于马甸商圈内，具体地址在北京市西城区德胜门外大街15号。
- **规模**：大厦占地面积较大，提供丰富的办公空间。
- **建筑与设施**
- **办公环境**：燕莎盛世大厦是一座现代化的商务楼宇，提供高品质的办公空间。
- **商务服务**：大厦内设有商务中心、会议室、停车场等配套设施。
- **生活服务**：周边有餐厅、咖啡馆等生活服务设施，满足员工的日常需求。
- **企业入驻情况**
- **知名企业**：吸引了众多企业入驻，涵盖金融、科技、服务等多个行业。
- **产业集聚效应**：凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境，形成了良好的产业集聚效应。
- **未来发展**
- **商业升级**：随着城市更新的推进，燕莎盛世大厦也在不断进行商业升级与改造，提升整体竞争力。
- **产业融合**：未来将加强产业融合与创新，推动传统产业向高端化、智能化转型。
马甸商圈凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业设施和完善的配套设施，成为了北京北部重要的商业和商务中心之一。燕莎盛世大厦作为商圈内的知名商务楼宇，为各类企业提供了优质的办公环境和发展平台。您可以通过导航软件或公交地铁出行，实地考察了解详细的交通路线和周边环境。
