燕莎亮马河商圈位于北京市朝阳区东部，是北京知名的高端商业和休闲娱乐区域之一。以下是关于燕莎亮马河商圈的详细介绍：
项目名称：亮马河商业综合体出租
所属商圈：燕莎亮马河商圈
项目立项：商业
出租面积：1100平米
租金报价：4.5元/㎡/天，可谈
项目优势：临街，亮马桥路主路旁，大停车场，可餐饮，办公接待，经营，大广告位。
距离地铁10号线亮马桥站1公里、地铁14号线东风北桥站700米
出租面积框架结构，少柱，高度4米。
项目适合大型餐饮，会所，教育培训，体能训练，办公及接待，展览展示，造型摄影，卖场及其他商业经营。
三元桥、亮马桥、燕莎区域成熟商圈，周边高端小区，紧邻朝阳公园和蓝色港湾。
欢迎来电咨询13811119290
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### 地理位置与范围
- **核心位置**：燕莎亮马河商圈位于朝阳区东部，覆盖了燕莎桥周边及亮马河两岸区域。
- **区域范围**：商圈以东三环北路、东直路、亮马河为界，涵盖燕莎桥、亮马桥、农业展览馆、朝阳公园等重要地标。
### 交通条件
- **地铁交通**：地铁10号线在三元桥站和亮马桥站设有站点，方便前往市区各个角落。
- **公交线路**：多条公交线路途经该区域，如113路、401路、419路等。
- **公路交通**：紧邻东三环和东直路，交通便利，便于与周边城市的联系。
### 商业设施及项目
- **燕莎金街**：燕莎金街是商圈内的核心区域之一，汇集了众多国际顶级品牌，如路易威登、古驰、普拉达等。
- **燕莎友谊商城**：燕莎友谊商城是北京最早的涉外商场之一，提供丰富的国际品牌商品。
- **蓝色港湾**：位于亮马河北岸，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的开放式商业街区，适合家庭和年轻人消费。
- **三里屯**：虽然三里屯商圈与燕莎亮马河商圈相邻，但它是北京最知名的时尚和娱乐地标之一，拥有众多时尚品牌和夜生活场所。
- **朝阳大悦城**：位于商圈的南部，是一个大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
### 商务资源
- **高端写字楼**：商圈内有多个高端写字楼，如亮马河双子座大厦、恒安大厦等，吸引了众多企业入驻。
- **企业入驻情况**：吸引了众多跨国公司和金融机构，如汇丰银行、渣打银行等，以及各类高端服务业企业。
### 旅游资源
- **亮马河**：亮马河是商圈的重要景观之一，河畔有多个休闲和娱乐设施，如亮马河公园、朝阳公园等。
- **亮马河国际风情水岸**：近年来，亮马河经过改造，成为了一个集景观、休闲、文化于一体的国际风情水岸。
### 生活配套
- **高端住宅**：周边有多个高端住宅小区，如丽都花园、燕莎凯宾斯基饭店等，提供高品质的居住环境。
- **教育资源**：附近有北京朝阳区实验小学、北京中学等优质教育资源。
- **医疗机构**：附近有朝阳医院、和睦家医院等高端医疗机构。
### 未来发展
- **城市更新与改造**：随着城市更新的推进，燕莎亮马河商圈也在不断进行商业升级与改造，提升整体竞争力。
- **国际化发展**：继续加强国际化发展，吸引更多的国际品牌和企业入驻，提升商圈的国际影响力。
- **生态与休闲建设**：进一步提升亮马河沿线的生态环境和休闲设施，打造更具吸引力的滨水空间。
燕莎亮马河商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业资源、完善的交通网络和高品质的生活配套，成为了北京东部地区重要的商业和休闲中心之一。未来，它将继续发挥其优势，推动区域经济的发展和产业升级。
