关于东四环朝阳公园附近的观湖国际大厦，以下是从不同方面的详细分析：
项目名称：观湖国际大厦
出售楼层：9层，10层
【出售面积】2804.01平米（9层1454.8平米+10层1349.21平米）。
【出租】5元/天/平米（含发票，物业费，取暖费）
【出售】3.8万/㎡（各付各税）
【朝向】东、南、西、北，四面采光。
【配套设施】6部电梯直达，60个地面停车位。
【产权性质】，公寓，非公寓居住两种，70年产权！！！
【交通】地铁3号线石佛营站，多条公交线路。
【铁路】北京朝阳站
【公路】四环路，机场二高速
欢迎来电咨询13811119290
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### 地理位置
- **具体位置**：观湖国际大厦位于北京市朝阳区东四环中路68号，地处朝阳公园的西北侧，与朝阳公园隔东四环相望。
- **周边地标**：朝阳公园是北京东部最大的城市公园之一，提供了休闲、娱乐和生态景观。附近还有红领巾公园等休闲场所。
### 交通条件
- **地铁交通**：地铁14号线在东风北桥站设有站点，距离观湖国际大厦约1.5公里，步行约20分钟可达。
- **公交线路**：多条公交线路途经该区域，如405路、416路、486路等。
- **公路交通**：紧邻东四环，可快速连接京港澳高速、京沪高速等主要公路，便于与周边城市的联系。
### 商业设施
- **购物中心**：周边有多个大型购物中心，如朝阳大悦城、蓝色港湾等，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **写字楼与办公场所**：观湖国际大厦本身是一个高端写字楼项目，提供高品质的办公空间。
### 办公设施与服务
- **办公环境**：观湖国际大厦是一座现代化的商务楼宇，提供高品质的办公空间，适合各类企业作为总部或分支机构。
- **商务服务**：大厦内设有商务中心、会议室、停车场等配套设施，为入驻企业提供全方位的商务服务。
- **生活服务**：周边有丰富的餐饮和休闲选择，如咖啡馆、餐厅等，为员工提供便利的生活服务。
### 企业入驻情况
- **知名企业**：吸引了众多企业入驻，涵盖金融、科技、服务等多个行业。
- **产业集聚效应**：凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境，形成了良好的产业集聚效应。
### 生活配套
- **教育资源**：附近有北京朝阳区实验小学、北京中学等优质教育资源。
- **医疗机构**：附近有和睦家医院等高端医疗机构，为居民和企业员工提供医疗服务。
### 未来发展
- **城市更新与改造**：随着城市更新的推进，观湖国际大厦所在的区域也在不断进行商业升级与改造，提升整体竞争力。
- **国际化发展**：继续加强国际化发展，吸引更多的国际品牌和企业入驻，提升区域的国际影响力。
### 商务服务与生活服务
- **商务服务**：提供完善的商务服务，包括法律咨询、财务服务等。
- **生活服务**：周边有多个居民社区，生活配套设施完善，有超市、餐厅、咖啡馆等。
观湖国际大厦凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、高端的商业设施和丰富的配套设施，成为了北京东部地区重要的商务中心之一。未来，它将继续发挥其优势，推动区域经济的发展和产业升级。
