华力大厦位于北京市朝阳区望京开发区利泽中园二区，以下是详细介绍：
项目名称：华力大厦
所属商圈：望京商圈
租售价格：面议
项目由A、B座两栋写字楼及连体商业组成。
总建筑面积：71545平方米
楼层数：地下4层地上13层。
其中：地上商业、办公建筑面积为:41958.97平方米。
地下建筑面积：29517.41平方米,可停车299辆。
A、B座6-13层标准层面积约1100平方米。1-5层标准层面积约4900平方米。【交付时间】预计2025年12月份。
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### 地理位置与交通
- **位置**：地处望京商务区核心区域，望京开发区利泽中园二区，周边是成熟的商务办公区和商业区域，与众多企业总部和商业设施相邻，地理位置优越。
- **交通**：交通便利，距离地铁14号线阜通站约800米左右，步行10分钟左右即可到达。周边有多条公交线路，如404路、467路、538路等，能够满足通勤和出行需求。
### 建筑特点
- **外观**：华力大厦外观设计简洁大方，整体造型现代，玻璃幕墙与石材相结合，彰显出商务与稳重的气息，与周边建筑风格相协调。
- **内部设施**：内部装修简约时尚，配备了完善的基础设施，如高速电梯、中央空调、智能安防系统等，为办公人员提供了舒适、便捷的工作环境。
### 用途与功能
- **写字楼**：华力大厦主要用途为写字楼，吸引了众多企业入驻，涵盖了科技、咨询、传媒等多个行业领域，为企业提供了优质的办公场所。
- **商业配套**：大厦内设有商务中心、会议室等设施，满足企业的商务需求。同时，周边有各类商业设施和餐饮场所，方便办公人员的工作和生活。
### 周边配套
- **商业与餐饮**：周边有欧陆广场、方恒购物中心等商业综合体，汇聚了众多品牌店铺和餐饮机构，如星巴克、麦当劳、必胜客等，满足不同人群的消费需求。
- **酒店**：周边有和颐酒店、汉庭酒店等，为商务人士和游客提供了住宿选择。
- **休闲娱乐**：附近有博纳国际影城、望京体育园等休闲娱乐场所，丰富了人们的工作之余的休闲生活。
### 房价与地价
- **房价**：望京商务区附近的房价相对较高，如利泽西园的房价大概在8.5万-9.5万元/平方米左右。
- **地价**：由于其位于望京商务区核心地段，地价相对较高，土地多为商业服务业用地，土地楼面价较高，但具体价格会根据不同的地块和规划用途有所差异。
