建国门长安街是北京的核心地段之一，具有极高的商业价值和区域优势。光华长安大厦位于该区域内，以下是详细介绍：
项目名称：光华长安大厦
出售面积：706.3㎡
出售单价：3.2万元/㎡（可谈）
出售总价：2260万
税费：各付各税
房本：4个
楼层：高区
朝向：东北西
交付状态：部分空置，部分有租户
交易方式：产权交易
规划用途：办公
欢迎来电咨询13811119290
编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图
### 光华长安大厦
- **地理位置**：光华长安大厦位于北京市朝阳区建国门外大街26号，地处建国门长安街沿线，紧邻东二环，是北京核心城区的重要位置。周边交通十分便利，地铁1号线、2号线在建国门设有换乘站，步行即可到达。
- **周边配套**：
- **交通配套**：除地铁1号线、2号线外，周边还有多条公交线路，如1路、4路、8路等，能够快速通达北京的各个区域。
- **生活配套**：周边有丰富的商业、教育、医疗等生活配套。例如，有北京APM、王府井百货等大型购物中心，有北京协和医院等医疗资源，还有北京外国语大学等教育机构。
- **写字楼资源**：周边汇聚了众多高端写字楼，如国贸中心、财富中心等，吸引了大量的企业入驻，形成了良好的商业办公氛围。
- **商业资源**：光华长安大厦本身是一个高端写字楼项目，周边还有众多商业综合体，如北京SKP、世贸天阶等，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。
- **楼盘特点**：
- **高端写字楼**：光华长安大厦是一个高端写字楼项目，建筑外观现代，内部设施先进，提供了优质的办公环境。
- **品牌企业入驻**：吸引了众多知名企业入驻，如金融机构、咨询公司等，提升了大厦的品牌价值。
- **租金价格**：由于其优越的地理位置和高端的办公环境，租金价格相对较高，每平方米每月租金在300元左右。
- **优势**：
- **核心地段价值**：位于北京核心城区，是北京的政治、经济、文化中心之一，具有较高的土地价值和商业价值。
- **交通便利性**：周边交通十分便利，能够快速通达北京的各个区域，方便居民出行和企业商务往来。
- **商业氛围浓厚**：周边汇聚了众多高端商业资源，形成了良好的商业氛围，吸引了大量的消费者和企业入驻。
- **配套完善**：周边生活配套完善，能够满足居民的日常生活需求，同时也有利于企业的发展。
### 总结
光华长安大厦位于建国门长安街核心区域，具有极高的商业价值和区域优势。周边交通便利，商业氛围浓厚，配套完善，是一个优质的商业办公项目。
