南中轴国际文化科技产业园位于南三环，是北京南部地区重要的产业融合与创新发展的标志性园区，以下是详细介绍：
项目名称：南三环·南中轴国际文化科技产业园
【基础数据】
总建筑面积：约19.5万平方米
办公面积：约12.2万平方米
商业面积：约2.6万平方米
停车位：约780个
【一期西楼】
西楼标准层面积：7500平方米
承重柱间距：8米
层高：首层4.8米，标准层4.2米
主力户型区间：400-1000平
全精装空间:20-500平
（全套办公家具，共享会议室与休闲生活区）
高品质电梯系统：9部观光梯，2部消防梯，1部货梯。
1000平方米超大采光中庭
【产业服务配套】
1.园区配建约500套人才公寓，精装交付。
2.园区配建约2.6万平商业配套，集合商务正餐、美食广场、咖啡、便利店、超市、健身中心等多种产业服务业态。
3.毗邻中轴路坐拥凉水河，中楼千平米屋顶花园，提供清新自然的休憩空间。
【区位交通】
1、三大火车站:毗邻北京南站、丰台站，在北京西站核心辐射范围内
2、两大航站楼:距草桥航站楼4公里，丽泽航站楼行车距离10公里
3、双地铁交汇:地铁8号线海户屯站、10号线大红门站
欢迎来电咨询13811119290
### 地理位置与交通条件
- **区位优势**：紧邻南三环，地处北京中轴线南端，既享受城市核心区域的配套资源，又相对安静独立，可有效降低企业运营成本。
- **交通便利**：临近地铁8号线、10号线，距离最近的地铁站约800米，步行可达。周边公交线路密集，如快速公交1线、特11路、特12路等，满足出行需求。
### 周边配套与资源
- **商业配套**：周边有方庄、木樨园等商圈，购物、餐饮、休闲选择多样，可满足日常生活和商务需求。
- **文化资源**：临近北京中轴线历史文化区域，天坛、永定门等著名景点，以及南中轴文化设施，为园区增添文化氛围，吸引文创、文旅企业。
### 园区特色与功能布局
- **产业定位明确**：聚焦文化、科技产业，吸引科技研发、创意设计、文化演艺企业，打造产业融合高地。
- **功能分区合理**：设有办公区、研发区、商务服务区和休闲区。办公区提供多元办公空间；研发区配备专业设施，助力企业创新；商务服务区提供商务中心、会议室等服务；休闲区有咖啡馆、健身房等设施，提升员工生活品质。
### 发展现状与潜力
- **现状**：园区已吸引众多企业入驻，出租率稳步提升，成为区域产业创新重要平台。
- **潜力**：随着北京城市更新和产业转型，园区将受益于政策支持，吸引优质企业和人才，推动产业创新升级，助力企业成长。
