### 龙立东方大厦（原君天大厦）介绍

东四环四惠，龙立东方大厦（君天大厦）写字楼出租！

龙立东方大厦（原君天大厦）位于北京市朝阳区高碑店惠河南街1131号，地处四惠地铁站对面的通惠河畔文化创意产业园区，是四惠商圈与高碑店古文化街交汇处的重要地标性建筑。

#### 地理位置与交通

- **位置**：位于北京市东长安街延长线的高碑店地区，京杭运河源头的通惠河南岸，西接CBD商圈，东至高碑店村古旧家具街，南侧紧临两广路，北依通惠河及京通快速路，距国贸仅2公里。

- **交通**：

    - **地铁**：紧邻地铁1号线和八通线四惠东站，步行约320米。

    - **公交**：周边有363路、397路、450路、468路、475路、506路、517路、553路、666路等多条公交线路。

#### 楼盘参数

- **开发商**：北京君天首业商贸有限公司。

- **建筑年代**：2013年。

- **建筑面积**：约2.6万至2.8万平方米。

- **总楼层**：地上8层，地下1层。

- **标准层高**：2.8米。

- **得房率**：71%。

- **物业公司**：君天物业。

- **物业费**：30元/月/平米。

- **车位租金**：300元/月。

- **车位数量**：100个。

- **电梯品牌**：奥的斯电梯。

- **电梯数量**：4部。

- **网络配置**：联通、电信。

- **空调类型**：中央空调或分体式空调。

#### 周边配套

- **酒店**：丽景湾国际酒店、伯豪瑞廷酒店、假日花园酒店、北京万达索菲特大饭店。

- **商场**：朝阳大悦城、北京SKP、尚街购物中心、新城市广场。

- **银行**：华夏银行、上海浦发银行、江苏银行、北京银行。

#### 商业特点

- **文化创意氛围**：位于通惠河畔文化创意产业园区内，文化氛围浓郁，适合传媒文化类企业。

- **生态办公环境**：低密度、高绿化生态绿色办公园区，临通惠河，上风上水，聚五方财气。

- **入驻企业**：包括摩尔星灵（北京）网络科技有限公司、北京中环嘉业投资有限公司、海纳财富（北京）投资有限公司等。

#### 租赁信息

- **租金**：3.5-5元/m²/天，具体价格可来电面议。

- **出租面积**：提供多种面积的办公空间，包括300平米、450平米、560平米等。

- **免租期**：30-180天起。

- **装修情况**：部分房源为精装修。

龙立东方大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的生态环境，成为四惠商圈内一个极具吸引力的办公场所，特别适合传媒文化类企业入驻。