### 莲石东路与首汇健康科技园
项目名称：首汇健康科技园
【产权性质】商业
【建筑面积】3280.77㎡(使用率 ＞150%)
租金报价：面议
【层高】1层7.5m/2层6.8m/3.4层4.2m【附赠价值】可独立冠名、赠送退台及屋顶露台面积
【交付状态】精装办公装修+医学实验室【建筑外观】Low-E中空玻璃+铝板高端【产业定位】健康产业科技创新示范园区聚焦大健康行业的新产业、新业态、新技术、新模式，为大健康企业提供孵化、加速、展示、发布、经营与一体的大健康产业服务平台
【入驻企业】全景医学影像、乾境生物、热景生物、万子健医学检测、微医菊梅、基亚生物、启康生物、免疫方舟、恩喜医美、东方基因、经纬脑科、云杏医疗、是光恒生生物、尧景生物、研祥集团、中国船舶、大华会计师事务所、宁德时代、高德红外
【项目介绍】
首汇健康科技园位于西四环中路78号，地上建筑面积35766㎡，由11个独栋建筑组成，单体建筑面积2000~6000㎡，散落于近5万㎡的生态花园之中，园区以生物研发、智慧医疗、医学检测、消费医疗、高端健康管理为主导产业，面向领袖级企业打造集总部生态、研发检测、医疗服务、创新加速、商务社交、展示发布于一体化的多功能综合园区。
园区以管风琴式的建筑外观设计，结合活力之树的创作理念，融入自然、艺术、环保、创意、运动、趣味等元素,为医疗健康企业营造良好的生态环境，树立城市核心医疗综合体的典范。
欢迎来电咨询13811119290
#### 莲石东路
莲石东路是北京市石景山区和丰台区的一条重要交通干道，连接了多个重要区域，交通便利，周边配套设施完善。
- **地理位置**：
- **位置**：莲石东路位于北京市石景山区和丰台区，东起西四环路，西至门头沟区与石景山区交界处。
- **交通**：
- **地铁**：附近有地铁1号线五棵松站、地铁11号线（在建）衙门口站等。
- **公交**：多条公交线路经过，如97路、特9路、115路、740路、967路、982路、952路、624路、736路等。
- **自驾**：紧邻西四环路、西五环路，交通便利。
- **周边设施**：
- **商业**：周边有物美超市、翠微百货等购物中心。
- **餐饮**：周边有满满海佛跳墙、秦唐食府、北京宴等餐厅。
- **酒店**：周边有北京千禧街大酒店、全季酒店、锦江之星等酒店。
- **医疗**：周边有多家医院，如首钢医院、石景山医院等。
- **休闲娱乐**：周边有石景山游乐园、古城公园、雕塑公园等休闲场所。
#### 首汇健康科技园
首汇健康科技园位于北京市丰台区西四环中路78号，是一个集办公、商业、休闲等功能于一体的现代化科技园区，专注于大健康产业。
- **地理位置**：
- **地址**：北京市丰台区西四环中路78号。
- **交通**：
- **地铁**：距离地铁1号线五棵松站约30米。
- **公交**：多条公交线路经过，如97路、特9路、115路等。
- **自驾**：紧邻西四环主路，交通便利。
- **园区规模**：
- **占地面积**：约50000平方米。
- **建筑面积**：约35766平方米。
- **楼层**：由11个独栋建筑组成，单体建筑面积2000-6600平方米。
- **层高**：首层7.5米，二层6.8米，三层4.5米。
- **园区特点**：
- **独栋办公**：每个独栋建筑都配有专属花园、景观平台和屋顶露台，彰显企业形象。
- **生态办公**：园区内有近5万平方米的生态花园，提供舒适的办公环境。
- **多功能业态**：涵盖独栋办公区、商业服务区、复合功能空间等，满足企业多样化需求。
- **产业定位**：重点引进生物研发、智慧医疗、医学检测、消费医疗、高端健康管理等大健康产业。
- **入驻企业**：
- **知名企业**：包括立信会计师事务所、启康生物医药科技有限公司、联影医疗影像等。
- **配套设施**：
- **内部配套**：设有员工餐厅、咖啡厅、健身房、便利店等。
- **周边配套**：周边有北京千禧街大酒店、物美超市、翠微百货等。
- **租赁信息**：
- **租金**：7-8元/㎡·天。
- **交付状态**：毛坯，可独立冠名。
- **免租期**：2个月。
- **起租年限**：5年。
- **未来发展**：
- **产业拓展**：园区将继续引进大健康产业相关企业，推动区域经济发展。
- **交通优化**：未来将与地铁11号线、市郊京门线实现有效衔接，进一步完善区域交通网络。
### 总结
莲石东路作为北京市石景山区和丰台区的重要交通干道，交通便利，周边配套设施完善。首汇健康科技园位于莲石东路附近，凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设施和良好的生态环境，成为大健康产业的重要基地。未来，随着交通条件的进一步优化和产业的不断升级，首汇健康科技园将继续吸引更多的大健康企业入驻，推动区域的经济发展和科技创新。
