### 北四环太极大厦

海淀北四环，太极大厦，1030㎡整层，写字楼出租！

#### 地理位置

太极大厦位于北京市海淀区北四环中路211号，紧邻北四环主干道及健翔桥，地理位置优越，交通便利。

- **地址**：北京市海淀区北四环中路211号。

- **交通**：

    - **地铁**：距离地铁10号线牡丹园站约1.4公里，步行约15分钟。

    - **公交**：附近有多条公交线路经过，如386路、611路、656路、660路、740内、740外、751路、753路、944路、944支、983支等。

    - **自驾**：紧邻北四环主干道，交通十分便利。

#### 建筑特点

- **总建筑面积**：约152495平方米。

- **占地面积**：约72092平方米。

- **楼层**：地下3层，地上16层。

- **竣工时间**：2004年9月1日。

- **开发商**：华北计算机研究所（中国电子科技集团公司下属单位）。

- **物业公司**：华北太极物业中心。

- **物业费**：40元/㎡·月。

- **车位**：地下车位180个，地上车位400个，总计580个，停车费300元/月。

- **电梯**：3部客梯，1部货梯。

- **空调**：中央空调，支持分户控温，市政集中供暖。

- **层高**：标准层高3.5米，使用率70%-72%。

#### 商业配套

- **餐饮**：周边有嘉州大酒楼、鑫海天菜馆、长空宾馆餐厅等。

- **购物**：周边有超市发、华盛超市、世纪华联安翔里店、北京亿客隆超市等。

- **酒店**：周边有多家酒店，如北京天伦王朝酒店等。

- **医疗**：周边有新妈妈母婴护理院、中医骨伤科医院、解放军第306医院等。

- **教育**：周边有北京市华严里中学、创新园中学、世贤学院附中、北京信息科技大学、中国音乐学院等。

#### 入驻企业

太极大厦以信息技术类企业为主，代表性企业包括：

- **太极计算机股份有限公司**（总部）

- **普华基础软件**

- **人大金仓信息技术**

- **美团**（租用约8000㎡）

- **北京中安未来科技**

- **易泊时代科技**

- **北京中信书店**

- **云畅科技**

- **神州学人国际集团**

#### 租赁信息

- **租金**：4.8元/天/平方米（含物业费及发票），可谈。

- **出租面积**：整层1030平方米（超高使用率），位于高区，采光/景观/视野极佳。

- **交付状态**：科技公司遗留装修（家具是原租户的，可协商）。

- **签约年限**：2-5年，可议。

- **付款方式**：押三付三。

- **车位**：优惠价200元/月/个，数量充足。

- **空调**：中央空调，已额外加装空调（可24小时自行控制）。

#### 未来发展

太极大厦位于中关村商圈与望京商圈交汇处，紧邻北四环主干道，交通便利，周边配套设施完善。随着区域交通的进一步优化和商业配套的不断完善，太极大厦将继续吸引更多的高端企业和科技企业入驻，成为北京城市中心的重要地标之一。

### 总结

太极大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的商业环境，成为北京市海淀区重要的商务办公地标。无论是作为办公场所还是商业中心，太极大厦都提供了高品质的服务和便利的条件，是商务人士和企业的理想选择。

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