中关村科技园区石景山园（以下简称“石景山园”）是中关村国家自主创新示范区的重要组成部分，近年来发展迅速，已成为石景山区科技创新和产业升级的重要引擎。以下是关于石景山园的详细介绍：
项目名称：【石景山中关村园一层底商带租约出售】
【地理位置】石景山西井地块，西五环1.5公里，地铁6号线西黄村站1公里
【租赁面积】
一，1号楼101面积：767.18㎡
单价：55000元/平米，
总价：42194900元
二，1号楼102，面积：434.89㎡
单价：44816/平米
总价：19624559
欢迎来电咨询：13811119290
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### 地理位置
- **地址**：石景山园位于北京市石景山区中部，主要集中在八角西街40号、八大处路、田顺庄北路等区域。
- **交通**：
- **地铁**：紧邻地铁1号线和地铁6号线，如古城站、西黄村站等，交通十分便利。
- **道路**：周边有长安街西延线、阜石路、五环路等重要交通干线，形成了“两高、两快、六主”的城市主干道格局，距中关村核心区仅15分钟车程，到达首都国际机场也仅需30分钟。
- **环境**：地处石景山区中心区域，绿化面积居北京市首位，周边有八大处公园、法海寺公园、永定河引水渠等，依山傍水，环境优美。
### 企业分布
- **主导产业**：石景山园重点发展工业互联网、文化创意、科技服务等新兴产业和高新技术总部及研发企业等高端、高效、高辐射产业。
- **代表性企业**：
- **工业互联网领域**：中关村工业互联网产业园已入驻了中航信、首钢朗泽、航天云网、东土科技等36家行业重点企业。
- **文化创意领域**：聚集了一批文化创意企业，如北京中杉学校等。
- **科技服务领域**：吸引了众多科技服务企业，如中国电科智能科技园等。
- **产业园区**：
- **中关村工业互联网产业园**：位于石景山区八大处路53号院，是北京市规模最大的工业互联网基地，分为两期建设，一期已竣工，二期预计2026年竣工。
- **首特创业园**：位于石景山区中部，是首钢集团所在地，也是中关村科技园石景山园的重要组成部分。
### 商业配套
- **园区内部**：
- **中关村工业互联网产业园**：配备了近3万平方米的商业配套，包括健身房、品牌餐饮、文娱服务、图书馆、绿地公园等，还规划了数据中心、人才公寓、会展中心、孵化办公等设施。
- **其他园区**：如首特创业园等也配备了相应的商业服务设施，满足企业员工的日常需求。
- **周边区域**：
- **购物中心**：周边有石景山大悦城、远洋春秋里、环宇荟、当代商城、家乐福云商、喜隆多购物中心、六工汇购物中心、沃尔玛山姆会员店等。
- **餐饮服务**：园区周边分布着各类餐饮门店，包括中式、西式、快餐等多种类型，能够满足不同口味的需求。
- **休闲娱乐**：附近有那么小镇·伴山十里（在建）、五里坨便民服务中心（在建）、总建面约26万平方米的智慧公元（招商中）等休闲娱乐场所。
石景山园凭借其优越的地理位置、良好的生态环境、明确的产业定位以及完善的商业配套，吸引了众多优质企业入驻，已成为石景山区经济发展的重要增长极和创新创业的重要载体。
