东方梅地亚中心位于北京市朝阳区光华路4号，地处国贸CBD核心区域，是为传媒行业量身打造的顶级写字楼项目。以下是关于东方梅地亚中心的详细介绍：
项目名称：东方梅地亚中心
【建筑面积】1727.65平米，整层
租金报价：面议
【使 用 率】70%
【朝 向】东西南北
【装 修】精装修
【签约年限】3年起租
【付款方式】押三付三
欢迎来电咨询：13811119290
东方梅地亚中心C座甲级写字楼建筑面积45000平米。标准层面积约1700米。层高3.50米，柱距8.4米。国际视野玻璃幕墙，四面采光。项目共30层。无4、13、14层。地上27层+地下3层。项目配备6部电梯分别为（2部低区、2部高区、1部整层停靠梯、1部货梯）项目的四面临街，北侧的光华路是CBD项目为集中的一条街，从东至西，集中了华贸中心、中心大厦、中央电视台大楼、阳光100公寓、金地国际广场、万达国际广场、国贸中心、嘉里中心、汉威大厦等众多CBD公寓、超五星级酒店、国际商业中心以及5A级写字楼，尤其是新央视大楼与本项目仅一路之隔，更为此区域注入全新的超强视觉地标元素，使其成为北京乃至全中国为炙手可热的传媒文化商务区。本项目可谓处在钻石地段，无论是便捷的道路交通，还是周边成熟的商业金融等人文环境，以及越来越多世界五企业的入驻，都充分彰显了本项目所处位置的唯一性。
【车 位】
地下3层是地下停车场约575个车位，B1、B2为固定车位B3非固定，车位1000-1500元每月。地上约有86个临时停车位价格10元每小时。
【交 通】
公交：1路1快、57路、夜205路、609路、930路908路、988路、852路、754路、808路、752路、608路、847路、721路、710路、984路、207路、112路、725路、749路、101路、118路、115路
地铁：距离地铁1号线、14号线大望路站D出口约650米。
欢迎来电咨询：13811119290
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### 地理位置
- **地址**：北京市朝阳区光华路4号。
- **交通**：
- **地铁**：距离地铁1号线大望路站D出口约380米，距离地铁14号线大望路站约550米，步行约6-8分钟即可到达。
- **公交**：附近有多条公交线路，如908路、988路、852路、754路、808路、752路、608路、847路、721路、710路、984路、207路、112路、725路、749路、101路、118路、115路等，交通十分便利。
- **自驾**：北侧的光华路是CBD新建高档项目最为集中的一条街，周边有国贸、华贸、万达广场等重要地标，道路通达性较好。
### 项目概况
- **开发商**：北京东方梅地亚置业有限公司。
- **物业公司**：第一太平戴维斯。
- **建筑年代**：2008年。
- **总建筑面积**：约12万平方米。
- **楼层情况**：
- **A座**：29层，每层出租面积1600平方米。
- **C座**：33层，每层出租面积1700平方米。
- **B座**：5层，为商务、会议、展示、演出、餐饮、娱乐等配套综合楼。
- **D座**：9层，独立办公楼，可作为企业独栋冠名大厦。
- **标准层高**：2.7米。
- **大堂层高**：4米。
- **得房率**：约72%。
- **车位数量**：575个，车位租金约1500元/月。
- **电梯配置**：每栋6部瑞士迅达客梯和1部货梯。
- **空调类型**：中央空调。
- **网络配置**：电信、联通、移动。
### 商务配套
- **新闻发布厅**：可容纳400人，配备国内最大室内电视墙及数字节目制作中心，支持远程视频传输与国际会议系统。
- **商务配套**：B座承担商务会议、餐饮配套功能，设有员工餐厅、商务中心、会议室、展示厅等。
- **企业独栋**：D座为独立办公楼，可供企业整栋冠名入驻。
- **周边配套**：
- **酒店**：北京伯豪瑞廷酒店、丽兹卡尔顿酒店、万达索菲特大酒店、万豪酒店等。
- **商场**：SKP、金地中心购物中心、新世界中心、银泰中心购物中心、国贸中心购物中心等。
- **银行**：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、盛京银行、华夏银行、中国光大银行、交通银行、中信银行、厦门国际银行、招商银行、渤海银行、中国民生银行、中国银行等。
### 入驻企业
东方梅地亚中心吸引了众多知名企业入驻，包括：
- 宜信公司
- 北京中视广经文化发展有限公司
- 欢瑞世纪影视传媒股份有限公司
- 北京融贯电子商务有限公司
- 红色久久集团
- 北京意厉维纺织品有限公司
- 盛京银行
- 光大证券
- 悦康药业集团
- 盛银消费金融
- 俄罗斯国际信息通讯社等
### 商业环境
- **区位优势**：东方梅地亚中心位于CBD核心区域，与央视大楼、BTV仅一路之隔，周边汇聚了国贸、华贸、银泰、嘉里等顶级公寓以及索菲特、丽兹卡尔顿、万豪等超五星级酒店及国际商业中心，是北京乃至全中国最为炙手可热的传媒文化商务区。
- **产业定位**：项目定位为传媒行业专属商务综合体，配备了专业传媒设施，能够满足影视制作、发行、交易等全产业链服务需求，吸引了众多国内外知名传媒机构入驻。
- **交通便利**：紧邻地铁1号线和14号线大望路站，周边公交线路丰富，自驾交通便利，停车位充足，为员工和访客提供了便捷的出行条件。
- **商业配套完善**：周边商业配套丰富，包括高档购物中心、国际酒店、金融机构等，能够满足企业员工的日常办公、商务接待、餐饮娱乐等需求。
东方梅地亚中心凭借其优越的地理位置、高端的写字楼配置、完善的商务配套以及明确的产业定位，成为了国贸CBD核心区内一个理想的办公场所，特别适合传媒、金融、科技等高端企业选择。
