### 玖安广场介绍
【项目】玖安广场国际5A甲级写字楼【面积】688.55㎡
【朝向】西北
【报价】面议
物业费：36元/平/月
【交付时间】随时
【付款方式】押3付1
【交付状态】装修遗留交付
【交通条件】交通条件便利，距离2环170m，距离3环800m，至地铁2号线3分钟
【知名客户】已入驻知名企业包括：摩根士丹利（国际知名投行）、中篮联体育（中国男子篮球职业联赛CBA运营公司）、中国上市公司协会等。
欢迎来电咨询：13811119290
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#### 地理位置
玖安广场位于北京市东城区安定门外大街208号，紧邻安定门桥，向北170米即可到达，距离地铁2号线安定门站仅200米，距离地铁5号线雍和宫站约1700米，交通十分便利。
#### 交通信息
- **地铁**：距离地铁2号线安定门站仅200米，距离地铁5号线雍和宫站约1700米。
- **公交**：附近有多个公交站，包括地坛西门站、安定门外站等，公交线路众多，如特12路、44路、104路、119路、301路等。
- **自驾**：紧邻北二环，驾车可快速通往市区各处，周边有多个停车场，停车便利。
#### 商业配套
- **购物**：周边有多个小型购物中心和特色商铺，售卖服装、饰品、工艺品等，适合休闲购物。
- **餐饮**：汇聚了各种风味餐厅，从老北京传统小吃（如卤煮、炸酱面）到国际美食应有尽有。
- **文化娱乐**：靠近雍和宫、国子监、地坛公园等文化景点，文化氛围浓厚，适合游客和市民休闲娱乐。
- **写字楼配套**：地下一层为商业区域，入驻了星巴克、牛角村、亚惠美食等知名品牌，还设有地下员工食堂和艺术品展示区。
#### 写字楼特点
- **建筑与设施**：
- **总建筑面积**：81698平方米。
- **总楼层数**：13层。
- **单层面积**：1800㎡-3150㎡。
- **层高**：4.35米，净层高2.9米。
- **电梯数量**：客梯27部。
- **停车位**：地下380个。
- **空调类型**：中央空调。
- **开发商**：中粮置地管理有限公司。
- **物业公司**：北京宏城鑫泰置业有限公司。
- **物业费**：35元/㎡·月。
- **环保与健康**：荣获LEED铂金级、绿建三星级与白金五星商务写字楼等多项殊荣，配备顶级变风量空调系统、新风系统和室内PM2.5控制系统。
- **租金**：租金价格在8.2至9.2元/天/㎡不等。
#### 入驻企业
玖安广场吸引了众多知名企业入驻，包括但不限于：
- 中粮置地管理有限公司。
- 中国路桥工程有限责任公司。
- 海南省驻京办。
- 江苏省驻京办。
- 海南大厦。
- 江苏大厦。
- 海关总署（北京）国际旅行卫生保健中心。
- 北京市疾病预防控制中心。
- 东方公证处。
- 东城区体育局。
- 东城教育考试中心。
- 北京宏志中学。
- 和平北路学校。
- 北京市第五十四中学分校。
- 体育运动学校。
- 北京市和平里医院。
- 北京京一医院。
- 东单菜市场。
#### 周边环境
- **公园**：周边有地坛公园、青年湖公园、柳荫公园等公共休闲场所。
- **教育**：周边有多所优质学校，如北京市第五中学、方家胡同小学等。
- **医疗**：附近有北京中医药大学东直门医院、北京第六医院等医疗机构。
玖安广场凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的商业配套以及高品质的办公环境，成为了北京北二环区域内一个理想的办公场所，特别适合各类企业选择。
