### 大望路电影产业园（爱工场文化科技融合产业园）
项目名称：大望路电影产业园独栋
出租面积：1800平米
所属商圈：国贸大望路商圈
租金报价：面议
通惠河畔、著名传媒公司遗留，位置采光俱佳
现状交付带家具、工区可容纳100+办公、隔断15个、独立洗手间、赠送小院
欢迎来电咨询：13811119290
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#### 地理位置
大望路电影产业园位于北京市朝阳区通惠河北路10号，紧邻大望路地铁站（地铁1号线、14号线），交通十分便利。园区地处北京市朝阳区核心商业区，与华贸中心遥遥相对，与国家广告园、郎园、尚8一起构成了北京市文化创意产业的重要区域。
#### 园区概况
- **总建筑面积**：约12000平方米。
- **楼层情况**：地上6层。
- **开发商**：国华电力有限公司。
- **物业公司**：爱工场物业管理有限公司。
- **物业费**：12元/月/㎡。
- **绿化率**：30%。
- **电梯数量**：2部客梯。
- **空调类型**：分户式中央空调。
- **网络**：网通。
#### 园区特点
- **产业定位**：以影视策划、制作、发行、院线等影视产业链为核心，同时吸引了多家科技类公司入驻，如寅正科技、亿动科技等。
- **办公环境**：
- **一层LOFT办公**：挑高5.8米，可搭建二层。
- **二层挑高**：3米，格局合理。
- **停车位**：充足。
- **基础设施**：水、电、暖、网络等基础设施完善。
- **环境**：园区内绿意盎然，紧邻通惠河畔，环境优美。
- **租金**：目前出租价格为6.5元/㎡·天，出租面积从几百平米到数千平米不等。
#### 入驻企业
大望路电影产业园吸引了众多影视、创意类企业入驻，包括但不限于：
- **无忧传媒集团有限公司**
- **多抓鱼（北京）科技有限公司**
- **北京黄色石头传媒有限公司**
- **北京多爪科技有限公司**
- **北京飞鹰艺海文化传媒有限责任公司**
- **麦迪斯市场顾问（北京）有限公司**
- **北京天浩盛世娱乐文化有限公司**
- **麦潮时代影业（北京）有限公司**
- **北京金石三合投资管理有限公司**
- **北京华灯初上文化传媒有限公司**
- **麦迪特科技（北京）有限公司**
- **万利隆文化发展（北京）有限公司**
- **北京悦读七色光绘本文化有限公司**
- **南京方腾医药技术有限公司北京分公司**
- **北京天浩丽泽影视文化传媒有限公司**
- **星辰映画（北京）文化传媒有限公司**
#### 商业配套
- **周边酒店**：
- 北京丽思卡尔顿酒店（630米）
- 华腾美居酒店（652米）
- 飘HOME连锁酒店（国贸东店，887米）
- 7天连锁酒店（北京国贸店，679米）
- 汉庭酒店（西大望路店，699米）
- **周边商业设施**：
- **合生汇**：位于西大望路与建国路交汇处的东南角，是北京东部的重要商业地标之一，拥有丰富的餐饮、购物、娱乐设施。
- **新光天地**：高端购物中心，提供国际品牌购物体验。
- **阳光100**：集商业、住宅为一体的综合性项目。
- **蓝城**：高档住宅社区，周边配套设施完善。
#### 交通信息
- **地铁**：
- **地铁1号线**：大望路站，步行约850米。
- **地铁14号线**：九龙山站，步行约500米。
- **公交**：
- **运通121路**、**605路**、**816路**、**988路**、**405路**、**815路**、**668路**等。
- **自驾**：
- 紧邻西大望路，北起东三环北路，南至京通快速路，交通便利。
### 总结
大望路电影产业园凭借其优越的地理位置、完善的基础设施、丰富的商业配套以及明确的产业定位，成为了北京市朝阳区一个理想的影视制作和文化创意产业办公场所。园区不仅为入驻企业提供了高品质的办公环境，还通过完善的产业链配套和丰富的商业资源，助力企业快速发展。
