### 珠江发展中心（珠江国际中心）介绍
项目名称：珠江发展中心
出租面积：187.08㎡
朝向：西向
报价：特价房源
付款：押三付三
签约：2-5年
递增：每2年递增5%
网络：三网通（移动、联通、电信）
空调时间：早 8：00-20：00
物业：合生自持物业
安保：24小时
车位费：700/月 临时停车8元/小时
交通：7号线.14号线九龙山站南侧（步行3分钟）
欢迎来电咨询：13811119290
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珠江发展中心（珠江国际中心）位于北京市朝阳区西大望路63号，地处国贸CBD核心区域，紧邻地铁1号线大望路站，交通十分便利。以下是关于珠江发展中心的详细介绍：
### 地理位置
- **地址**：北京市朝阳区西大望路63号。
- **交通**：
- **地铁**：距离地铁1号线大望路站仅200米，步行约3分钟。
- **公交**：附近有多条公交线路，如300路（内环、外环）、342路、405路、419路等，交通十分便利。
- **自驾**：紧邻西大望路，北起东三环北路，南至京通快速路，驾车可快速通往市区各处。
### 项目概况
- **开发商**：珠江投资集团。
- **建筑面积**：约10万平方米。
- **总楼层数**：地上28层，地下3层。
- **标准层高**：3.3米。
- **得房率**：约70%。
- **车位数量**：地下3层共提供500多个停车位。
- **空调类型**：中央空调。
- **网络配置**：电信、联通、移动。
### 商业配套
- **周边商业设施**：
- **购物中心**：周边有北京SKP、新世界百货（大望路店）、远洋未来汇购物中心、华贸购物中心、合生汇等。
- **餐饮服务**：周边有大董烤鸭、绿茶餐厅、星巴克、西贝莜面村、权茂北京菜等各类餐厅。
- **酒店**：附近有北京丽思卡尔顿酒店、北京JW万豪酒店、汉庭酒店（北京国贸西大望路店）、速8酒店（国贸西大望路店）等。
- **写字楼配套**：楼内设有商务中心、会议室、展示厅等，满足企业日常办公需求。
### 写字楼特点
- **建筑与设施**：
- **高端写字楼**：5A甲级写字楼，按照国际标准设计，配备了先进的机电设备和弱电系统。
- **环保与健康**：配备了高效的空调系统和新风系统，确保室内空气质量。
- **租金**：租金价格在7.5至8.5元/天/㎡不等。
- **入驻企业**：吸引了众多知名企业入驻，包括金融、科技、咨询等行业。
### 周边环境
- **公园**：周边有双井百子湾公园等休闲场所。
- **教育**：周边有多所优质学校，如中央商务区实验学校、北京教育学院朝阳分院附属学校等。
- **医疗**：附近有北京市第一中西医结合医院、首都医科大学附属北京朝阳医院等医疗机构。
### 总结
珠江发展中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的商业配套以及高品质的办公环境，成为了北京国贸CBD核心区域内一个理想的办公场所，特别适合各类高端企业选择。
