天成科技大厦位于北京市西城区德胜门外大街新风街2号，距离北二环德胜门较近，属于德胜科技园核心区，是连接北二环、北三环和北四环的主要交通干线。以下是关于天成科技大厦的详细介绍：
项目名称：天成科技大厦B座
所属商圈：德胜门商圈
出租面积：7000㎡
租金报价：4.5元/㎡/天
项目简介：天成科技大厦设计标准为4A级写字楼，地下2层，地上12层，总建筑面积约3.2万平米，双塔造型，框架结构。大厦B座1层为商业，2-12层为办公楼，整层建筑面积约1200平方米，布局方正，合理进深，使用率高，促进采光和设计灵活性
项目地址：北京市西城区德外大街新风街2号
『物 业 费』6.87元/平米/月
『水电冷暖』商业用水9.5元/吨；
商业用电约1元/度；直燃机组供冷供热『放租面积』15486.59平米
『证载面积』16353.69平米
『建筑高度』53米
『建筑层数』地下2层；地上12层
『电梯数量』2部；一客一货
『车位费用』内部停车场
『项目配套』地下车位27个
『交通配套』公交线路：5路 ; 55路 ; 92路 ; 123路 ; 143路 ; 625路德外关厢站地铁线路：12号线马甸桥站D出口步行765米
楼层平面图】『二层平面图』建筑面积 994.30 ㎡
『三层平面图』建筑面积 1230.30 ㎡
『四层平面图』建筑面积 1206.30 ㎡
『五层平面图』建筑面积 1150.30 ㎡
『七层平面图』建筑面积 1211.88 ㎡
『九层、十层平面图』建筑面积 1273.83 ㎡
欢迎来电咨询：13811119290
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### 基本信息
- **开发商**：北京市天创房地产开发有限公司。
- **物业公司**：北京鹏安科技孵化器有限公司。
- **建筑形式**：板塔结合。
- **总建筑面积**：约3.2万平方米。
- **楼层**：地下2层，地上14层。
- **设计标准**：4A级写字楼。
- **外立面**：局部采用单反玻璃幕墙和花岗岩外立面。
- **内部设施**：中央空调、2部三菱电梯（客梯）和1部货梯、中央传递式通讯设备、烟感喷淋、宽带接入等。
### 地理位置与交通
- **地铁**：步行500米可达地铁12号线马甸站（建设中），距离地铁8号线安德里北街站约150米。
- **公交**：门前有55路、345路、123路、305路、919路等多条公交线路，距德外关厢公交站步行仅需156米。
### 停车场
- **地上车位**：120个，免费使用。
- **地下车位**：50个，租金400元/月/车。
### 入驻企业
入驻企业包括北京信大德胜物业管理有限责任公司、北京裕兴集团、香港万历石业集团、美国慈软科技（中国）总公司、韩国新生活化装品中国总公司、燕莎集团新燕莎旅游网公司、鸣仁装饰总公司、联合总公司、阔达装饰集团等。
### 租赁信息
- **可租面积**：40㎡~1200㎡，灵活分割。
- **租金**：4.5-5元/㎡·天。
- **物业费**：16元/㎡·月。
### 政策优惠
- **税收优惠**：享受中关村德胜园税收减免政策。
- **双注册模式**：入驻企业可同时享受山西省相关区域和中关村德胜园的优惠政策。
### 周边配套
- **酒店**：7天酒店、如家酒店、假日酒店、汉庭酒店、楚源商务酒店。
- **餐饮**：鸭匠、蜀国演义酒楼、vox.coffee唯咖啡、星巴克、三个渔夫蒸汽海鲜、江西瓦罐汤、露雨轩茶楼、九头鸟酒家、朴氏私家牛蛙火锅、银峰庄酒楼、湘德楼。
- **银行**：北京银行、中国民生银行、中国银行、上海浦东发展银行、中国工商银行、中信银行、中国建设银行、交通银行、华夏银行、中国光大银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行。
天成科技大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金，成为北京西城区一个值得考虑的写字楼选择。
