北京世茂工三（世贸工三）写字楼一三里屯独栋，写字楼独栋租售，办公室独栋租售，物业独栋租售，该项目位于东三环内，三里屯核心商圈，北京市朝阳区三里屯工体北路与新东路西北角，小业主自持，可以出租，也可以出售，商圈成熟“世茂工三”不仅能汇集来自世界各地的最新生活方式，配套齐全，世茂·工三位于北京朝阳区三里屯工体北路，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。世茂·工三南临工人体育场北路，东临新东路，北靠幸福中路，世茂·工三，是世茂集团动用30亿元巨资打造的集品牌商业、酒店式服务公寓、甲级精装写字楼于一体的市中心地标综合体。世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，是以房地产开发为主的国际化企业集群，两家控股上市公司为核心的大型企业集团，集团以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准，北京世贸工三写字楼，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

项目名称：世贸工三

所属区位：东三环内

所属商圈：国贸CBD商圈

租金报价：7元-8元

出租面积：1800㎡-2600㎡

出售面积：1800㎡

出售价格：5万元每平

装修状态：遗留装修

交 通：地铁10号线，团结湖站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

世贸工三都有哪些企业入驻》

北京拓宏汇金投资管理有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区工人体育场北路13号院世茂工三1号楼1006

      

北京星期五餐饮有限公司世茂工三店   <em>北京市</em>朝阳区工人体育场北路13号院3号楼三层B326,C301-1,C330,C329-2,C303,C304商铺

      

战必胜（北京）体育发展有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区工体北路13号院世茂工三(海隆石油)B1层crossfit slash

      

北京新信来商务咨询有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区工人体育场北路13号院世茂工三1号楼1006

      

北京喵大亿文化传媒有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区工体北路13号院世茂工三1单元1206室

      

浩景投资咨询（北京）有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区工体北路13号院世茂工三1号楼1006室

      

北京亿目影画文化传播有限公司  最新年报地址：北京市朝阳区工体北路13号院世茂工三2单元 2009

      

北京金刚喵影视文化传媒有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区工体北路13号院世茂工三1单元1206室

      

北京丰源益信投资管理有限公司   复最新年报地址：北京市朝阳区工人体育场北路13号院世茂工三1号楼1006

29.72亿买入，16.45亿卖出，5年时间，贾跃亭在世茂工三这笔买卖上亏了13亿。

7月29日，北京产权交易所司法拍卖平台显示，贾跃亭旗下资产世茂工三成功拍卖，北京卓睿物业管理有限公司以16.45亿元将其收入囊中。

买家北京卓睿物业由北京中植资源物业管理有限公司全资控股。去年，这家公司以12亿元买入世茂工三隔壁的工体3号公寓，并引入世茂合作。

随着交易达成，伴随着贾跃亭和乐视兴衰走向的世茂工三的价值也大幅缩水。其成交价仅相当于评估价29.29亿元的5.6折，贾跃亭购买价29.72亿元的5.5折。

工商资料显示，北京财富时代置业由乐视控股（北京）有限公司100%持股，实际控制人为贾跃亭。而拍卖标的北京财富时代置业主要拥有地产项目“世茂工三”。

“世茂工三”原为世茂房地产（00813.HK）开发并持有，是一个商业综合体项目，位于北京市朝阳区工人体育场北路，紧邻使馆区、朝外商务区，建筑面积共计4.92万平方米。

具体标的物有北京市朝阳区工人体育场北路13号院3号楼(世茂工三商场)1层0101、2层0201、3层0301、4层0401及5幢-1层-0101不动产；以及北京百鼎新世纪商业管理有限公司名下位于北京市朝阳区工人体育场北路13号院5幢不动产(-1至-4地下车位737个、地下库房49套)。

该项目曾被称为贾跃亭旗下最值钱资产，是2016年贾跃亭从世茂许荣茂手里，以高出市价近10亿价格买下。但随后一场由拖欠供应商款项引发的乐视系资金链危机爆发。乐视为缓解资金之困，开始各方寻找买家接盘“世茂工三”。

市场上曾出现不同买家接盘“世茂工三”的消息。2017年，市场消息称，乐视报价40亿出售“世茂工三”给万科。但通过综合评估和尽调后，万科出价不超过20亿元，双方谈判也中止。尽管乐视随后对这一消息作出澄清，但“世茂工三”出售事项再无进展已成既定的事实。

还有消息称，融创最开始与乐视谈的业务就是“世茂工三”，从而开始了后续合作。此外，不得不提是，2018年9月21日，融创以2.41亿元入手乐视控股三项资产，分别为乐视控股持有的乐视影业（北京）有限公司21.81%的股权，乐融致新（前乐视致新及新乐视智家）2618.35万元出资额的股权，以及新乐视智家电子科技（天津）有限公司中3124.53万元出资额的股权。

不过，上述消息中的交易并未真正达成，“世茂工三”依旧走向了司法拍卖道路。

此次是世茂工三项目第5次拍卖， 在此之前该项目已流拍四次——

2019年1月世茂工三首次拍卖，起拍价格23.02亿元；当年4月世茂工三第二次拍卖，起拍价格21.87亿元；当年8月，世茂工三迎来第三次拍卖，起拍价格为21.87亿元；今年4月，世茂工三第四次拍卖，起拍价格20.5亿元。

今年 7月世茂工三再次挂牌，起拍价降至16.4亿元，才得以成交。

多次降价仍遭遇流拍，源于世茂工三资产因债券、运营等多方面原因导致贬值。

从2017年至今，北京财富时代置业有限公司的股权已经出现几十条冻结信息，被执行人即乐视控股，涉及法院包括北京市第三中级人民法院、上海市高级人民法院、湖北省武汉市中级人民法院、北京市朝阳区人民法院等。

其次，世茂工三本身的运营和管理、租售状况不佳，且其曾作为抵押物随同乐视19.2亿元（债权本金16.66亿元，利息2.5亿元）的债权总额转至中国华融。后中国华融针对乐视的这一债权在北京举行资产推介，信达接手。信达也曾出手这一债券，退出乐视债务纷争但无果。

此外，尽管前几天法拉第未来（代码：FFIE)正式在美股挂牌交易，但作为创始人及实际控制人贾跃亭的债务并未因此得到减少。目前，他在国内的被执行信息还在增加，累计被执行总额已超90亿元。

北京世茂广场工三位于北京朝阳区三里屯工体北路，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域，南临工人体育场北路，东临新东路，北靠幸福中路，西侧为幸福村三巷

北京世茂广场工三是集餐饮、娱乐、休闲等为一体的购物中心。客户定位为22-35岁都市白领，围绕年轻的客户消费群体，引进首家艾米电影街、MR.X密室逃脱、咖啡陪你等24小时营业的品牌。基于项目建筑设计特性，致力于北京首家真正意义上的24小时购物中心。交通便利，通达性良好，地铁线路三条，公交线路达22条。北京世茂广场工三楼层分为地面4层，地下1层，接下来小编就给大家介绍一下这里的品牌。

呷哺呷哺源自台湾，是深受消费者喜爱的时尚小火锅品牌。1998年创立于北京，由北至南，覆盖中国十五个省份的50多个城市。呷哺呷哺致力于为顾客打造优雅舒适的用餐环境，引入新中式禅风的餐厅装修风格，传统的木制工艺，做工精湛、细腻、色彩稳重。呷哺呷哺多年来坚持数十道工序，打造独家秘制调料；坚持甄选二十余种香料，精心熬制美味锅底；坚持产地直送鲜蔬、采购优质肉品，带给顾客独特的味蕾享受。

新辣道

经典“大满足鱼锅”，山水间的美味都在鱼锅里。

拿渡麻辣香锅

博采全国麻辣风味之长，粹取国内外香料，由麻辣专家精心熬制，经数道工序提炼出秘制酱料，研发首创了麻辣香锅。其菜品口味香辣京城、风靡全国。

来伊份

零食王国

无印良品，相信大家都不陌生，是一个日本杂货品牌，在日文中意为无品牌标志的好产品。产品类别以日常用品为主，产品注重纯朴、简洁、环保、以人为本等理念，在包装与产品设计上皆无品牌标志。产品类别从铅笔、笔记本、食品到厨房的基本用具都有。最近也开始进入房屋建筑、花店、咖啡店等产业类别。

星巴克

满记甜品

甜品有缓解心理压力的神奇效果，能让你心灵得到片刻的宁静。芒果糯米糍，芒果很甜，糯米软糯不粘牙，搭配了一层椰蓉，口感清新。

爱慕

爱慕是一个专业的内衣品牌，爱慕以“创造美，传递爱”为使命，将创意、科技、文化和环保融于时尚，产品涵盖基础内衣、塑身内衣和时尚内衣三大类。爱慕秉承“精致、时尚、高雅”的品牌定位，树立起具有中国风格的国际化高端品牌形象。

SELECTED

来自欧洲的SELECTED（思莱德）品牌，是全球最大时尚集团之一的 BESTSELLER 旗下独具魅力和品味的精英男装品牌。

ECCO

ECCO（爱步），成立于1963年，是来自丹麦的鞋履品牌。产品涵盖男士系列、女士系列、休闲正装系列、户外系列、运动系列、高尔夫系列和儿童系列，同时还包括包袋配件、小皮件、鞋护产品等。

新百伦

New Balance公司拥有其独特的文化，坚持出品多宽度、多高度的鞋款，这是针对人性出发的设计，也是最基本的关怀，带给每一位消费者最舒适贴近的鞋型。

HOZ

HOZ（后街），全球著名的独具时尚魅力的休闲品牌，1943年诞生于美国的阳光之洲——佛罗里达州， 其最早以生产渔民用具、船舶装备和军靴为主。随着1945年二战全面结束，渴望自由的美国青年越来越排斥实用性服饰，而大批早先为军队服务的服装企业大量涌入民用市场，HOZ因此转型，涉足服饰行业。

UR

URBAN REVIVO（简称：UR）——快奢时尚创领者。UR以“感官享悦,玩味时尚”作为品牌理念，突破传统快时尚思维，打造“轻奢快时尚”的品牌定位。UR拥有时尚前沿的商品设计能力，并将品质与价值进行平衡，致力为全球消费者提供舒适与奢华、创新与智能的购物体验。