### 北影传奇科创园介绍
### 北影传奇科创园介绍
#### **地理位置**
北影传奇科创园位于北京市朝阳区双桥中路广渠路北侧，紧邻东五环。园区东邻广渠快速路，南接广渠快速路，西靠杜仲郊野公园，北依地铁1号线八通线双桥站，交通十分便利。
#### **园区规模与设施**
- **占地面积**：总占地面积约48,123.24平方米。
- **办公空间**：提供60至1500平方米不等的低密度办公空间，满足不同企业的需求。空间具有极高的可塑性，可根据客户需求进行定制改装。
- **建筑风格**：结合文化气息的红砖和隐框幕墙的维护结构，打造花园式的绿色建筑。
- **配套设施**：园区内设有员工餐厅、羽毛球馆、便利店、休闲咖啡等生活服务配套设施。
#### **产业定位与发展**
- **产业定位**：园区定位适宜传媒行业、科技行业、高新技术行业、智能化AR等高新技术行业，力求打造一个产业闭环。
- **企业发展**：积极引入基金投资，为园区内的企业提供帮扶与指导，助力企业发掘发展潜力。
- **产业链构建**：致力于构建从资产引入、早期艺术创意、筹拍股权融资、内外景选择及拍摄、视频后期制作、展示传播、发售播映到影视剧衍生品研发等覆盖全产业链的闭环。
#### **入驻企业与机构**
园区汇聚了众多文化产业公司、文化推广机构、公共服务体系、短视频制作公司、互联网媒体、室内空间设计公司、品质生活服务、主题风格个人工作室等优质企业和机构，全方位覆盖传媒行业。
#### **周边环境与服务**
- **周边环境**：园区周边有国泰百货商城、东星时尚广场等多个购物中心和超市，以及多家银行，生活便利。
- **专业服务**：园区提供灵活多变的租用和付费方式，以及一站式服务，包括从技术到综合服务平台，再到市场的全方位支持，推动创业者将理想变为现实。
#### **交通指引**
- **地铁**：距离地铁1号线八通线双桥站约1200米。
- **公交**：周边有多条公交线路，如382路、397路、411路、451路、475路等。
- **自驾**：紧邻广渠快速路和东五环，交通便利。
#### **租金与租赁信息**
- **可租面积**：100平方米至3000平方米。
- **签约年限**：2年起签，最长可签5年。
- **付款方式**：押三付三/押二付六/押一年付。
- **租金价格**：具体租金需来电咨询。
### 总结
北影传奇科创园凭借其优越的地理位置、完善的设施、明确的产业定位以及丰富的入驻企业，成为东五环双桥区域重要的文化创意产业园区。它不仅为入驻企业提供了舒适的办公环境和完善的配套服务，还通过产业闭环的构建和基金投资的支持，助力企业的发展。
#### **地理位置**
北影传奇科创园位于北京市朝阳区双桥中路广渠路北侧，紧邻东五环。园区东邻广渠快速路，南接广渠快速路，西靠杜仲郊野公园，北依地铁1号线八通线双桥站，交通十分便利。
#### **园区规模与设施**
- **占地面积**：总占地面积约48,123.24平方米。
- **办公空间**：提供60至1500平方米不等的低密度办公空间，满足不同企业的需求。空间具有极高的可塑性，可根据客户需求进行定制改装。
- **建筑风格**：结合文化气息的红砖和隐框幕墙的维护结构，打造花园式的绿色建筑。
- **配套设施**：园区内设有员工餐厅、羽毛球馆、便利店、休闲咖啡等生活服务配套设施。
#### **产业定位与发展**
- **产业定位**：园区定位适宜传媒行业、科技行业、高新技术行业、智能化AR等高新技术行业，力求打造一个产业闭环。
- **企业发展**：积极引入基金投资，为园区内的企业提供帮扶与指导，助力企业发掘发展潜力。
- **产业链构建**：致力于构建从资产引入、早期艺术创意、筹拍股权融资、内外景选择及拍摄、视频后期制作、展示传播、发售播映到影视剧衍生品研发等覆盖全产业链的闭环。
项目名称：北影传奇科创园独栋
出租面积：1310㎡
所属商圈：双桥商圈
租金报价：3.8元/㎡/天，含物业，发票可谈
临主街广渠路主路，园区入口可冠名
可定制装修，南向共四层，每层大开间户型
有市政供暖，每层都有卫生间，顶层带大露台
适合: 各类展厅、影视传媒、直播、后期视频剪辑、办公等等
长：27.8米；宽：13.3米
房号：B区1-1号
朝向：南北
产权：国企 （可注册）
签约年限：2年起
电：1.36元
水：9.5元
物业：0.36元
停车费：300元/月，3000元/年
临停4元每小时
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图
#### **入驻企业与机构**
园区汇聚了众多文化产业公司、文化推广机构、公共服务体系、短视频制作公司、互联网媒体、室内空间设计公司、品质生活服务、主题风格个人工作室等优质企业和机构，全方位覆盖传媒行业。
#### **周边环境与服务**
- **周边环境**：园区周边有国泰百货商城、东星时尚广场等多个购物中心和超市，以及多家银行，生活便利。
- **专业服务**：园区提供灵活多变的租用和付费方式，以及一站式服务，包括从技术到综合服务平台，再到市场的全方位支持，推动创业者将理想变为现实。
#### **交通指引**
- **地铁**：距离地铁1号线八通线双桥站约1200米。
- **公交**：周边有多条公交线路，如382路、397路、411路、451路、475路等。
- **自驾**：紧邻广渠快速路和东五环，交通便利。
#### **租金与租赁信息**
- **可租面积**：100平方米至3000平方米。
- **签约年限**：2年起签，最长可签5年。
- **付款方式**：押三付三/押二付六/押一年付。
- **租金价格**：具体租金需来电咨询。
### 总结
北影传奇科创园凭借其优越的地理位置、完善的设施、明确的产业定位以及丰富的入驻企业，成为东五环双桥区域重要的文化创意产业园区。它不仅为入驻企业提供了舒适的办公环境和完善的配套服务，还通过产业闭环的构建和基金投资的支持，助力企业的发展。
