北京华润大厦位于东二环建国门商圈，建国门北大街8号，是北京二环内稀缺的甲级智慧型写字楼。华润大厦东临建国门北大街（东二环路），南望建国门内大街（长安街），由国际顶尖设计公司HOK操刀，以新古典主义风格融合现代科技。以下是其详细介绍：
项目名称：华润大厦
租赁面积：4282.56㎡
租金报价：面议
交付状态：现状交付，8个独立办公室+12个会议室+5个洽谈室+330余个工位，另设有茶水间、储藏室、文印区（可谈定制装修）
付款方式：押三付一
朝向：四面
层高：约4.5m
欢迎来电咨询：13811119290
项目基础信息
【项目总体量】：71,315平米
【写字楼标准层建筑面积】：1,878平米【交付标准】：办公区-裸顶、白墙、水泥地，公区-精装修
【物业费】：33.35元/平米/月
【物业公司】：华润物业
【电梯】：品牌-美国原产OTIS，8部客梯（分高低区）+1部转换梯+2部电扶梯+2部货梯
【空调】：全空气变风量VAV中央空调系统，租区预留24小时冷却水系统
【空调供应时间】：工作日的08:00至18:00
【车位】：车位327个
【停车费】：固定1600元/车位/月；非固定1100元/车位/月
【商业配套】：B2-1层一层-星巴克咖啡、赛百味、工商银行、Mr.Judy洗发、神州国旅B1、B2层-员工餐厅
【交通】：地铁1号线、2号线建国门站（A口距离项目步行约532米）
【项目亮点】：·央企品牌，品质打造·商圈地标建筑·四面采光，绝佳视野
### 地理位置与交通配套
- **位置优越**：华润大厦位于建国门立交桥西北角，是北京东二环建国门商圈的重要地标之一。距离天安门广场仅两公里，毗邻第二使馆区和众多中央政府机关单位，能便捷前往北京中心机构。
- **交通便利**：距离地铁1号线和2号线交汇的建国门站仅约495米，可实现30分钟内通达国贸、金融街等核心商圈。周边公交线路四通八达，交通十分便捷。
### 建筑与办公环境
- **建筑特色**：华润大厦采用新古典风格，外立面绿化环绕，塔楼共26层，裙楼4层，地下室3层，大堂面积达1232平方米，拥有三层通高的矩形花岗岩立柱和13米净高，采用玻璃和金属幕墙设计。园林景观融合中式古典与欧式现代风格。
- **办公条件优越**：作为甲级写字楼，华润大厦提供近4万平方米的商务办公空间，配备先进设施，如高速网络、AI安防监控及智能楼宇管理平台，支持能耗动态优化与空间高效调度。办公区域采用大开间、无柱式设计，可灵活规划空间布局。
- **配套设施完善**：楼内设有商务中心、多个规格会议室、员工餐厅、便利店、咖啡店、健身房、游泳池等。周边有众多商场、酒店、餐厅等，可满足员工购物、餐饮、娱乐等需求。
### 物业与服务
- **优质服务**：华润大厦由北京华润物业管理有限公司管理，获得“全国物业管理示范大厦”称号，通过ISO 9001质量管理体系、ISO 14001环境管理体系和OHSAS 18001职业健康安全管理体系认证。
- **租赁信息**：租金价格区间为9-11元/㎡/天，低于周边甲级写字楼均值15%，提供多种租赁方案。目前推出精装小户型，100-350㎡户型采用拎包入住模式，配备环保建材、定制化办公家具及独立新风系统。
### 入驻企业
华润大厦吸引了众多知名企业入驻，如华泽证券、中信期货等，形成了良好的产业集聚效应。
### 地图与周边信息
- **地图位置**：华润大厦位于建国门立交桥西北角，东临建国门北大街，南望建国门内大街。
- **周边配套**：距离国贸、燕莎等商圈较近，周边有日坛中学、北京文汇中学等学校，协和医院、同仁医院等医疗资源，以及北京万豪国际酒店、丽晶酒店等高端酒店。
华润大厦凭借其优越的地理位置、高端的办公环境和完善的配套设施，成为了北京东二环建国门商圈的重要商务地标，为企业提供了优质的办公场所和发展平台。
