四环亚奥商圈位于北京市朝阳区北四环中路，毗邻奥林匹克公园，是北京北部重要的商业和体育文化中心。其范围包括北四环以北、五环以南、京藏高速以东、京承路以西的区域。以下是商圈的详细介绍：
项目名称：亚奥商圈独栋出售
总面积：23117.09平方米
出售报价：面议
出售楼层：地上19层，楼体北侧拥有独立院子可停车，南侧为开放式花园广场。1层至3层为商业，可做接待、展示会议功能
楼层分布：4层-19层为办公区域。-1层一部分为食堂，可容纳数200就餐，食堂内设有包间。
另一部分为数字机房面积约2000平米。
-2至-3为停车区：约有230个
车位：人防车位130个，产权车位100个。楼内设有6部电梯，其中主楼4部、辅楼2部。
大堂层高：9米；
室内层高约3.6米；
产权年限：办公楼产权年限到2054年；单层建筑面积：1-3层
商业：2000㎡；
办公3-15层：约1100㎡；
16-19层：约390㎡。
欢迎来电：13811119290
### 地理位置
亚奥商圈位于北京中轴北延长线上，以奥林匹克公园为中心，包括亚运村、安慧里、安慧北里等居住小区以及周边的商业配套。随着奥运村的建设，商圈核心区的西移和东扩已成必然之势，未来土地资源将更加稀缺。
### 商业特点
- **中高端消费定位**：商圈内聚集了大量高档商场、酒店、写字楼等，如第五大道、北辰购物中心、阳光广场、飘亮广场等，形成了中高端零售、餐饮、娱乐消费的成熟生态商圈。
- **会展经济**：作为奥运中心区，拥有国家会议中心等国际级会议场馆，会展业发达，吸引了大量商界精英和企业入驻，带动了相关商业的发展。
- **多元化的商业业态**：商圈内既有满足日常需求的超市、便利店，也有适合高端消费的精品店和品牌旗舰店，涵盖了购物、餐饮、娱乐、文化等多种业态。
### 交通配套
- **轨道交通**：商圈内有多条地铁线路，如5号线、8号线、10号线、13号线等，与CBD、望京、中关村等周边商圈紧密相连，交通便利。
- **公交线路**：区域内公交线路密集，如408路、409路、422路等，可快速接驳城市各区域。
- **城市主干道**：由北四环、北五环、安翔北路、大屯路、科荟路，以及京藏高速、北辰西路、北辰东路、安立路、京承高速组成的五横五纵高密度交通路网，可有效链接南北，跨越东西。
亚奥商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业资源、便捷的交通条件，已成为北京北部的重要商业地标之一，吸引了众多企业、商家和消费者。
