奥森产业园位于北京市昌平区北五环畔，东邻朝阳区奥运村，西接海淀区上地，处于昌平、朝阳、海淀三区交汇处，是亚奥商圈的重要组成部分，也是一个集办公、休闲、生态于一体的高端产业园区，以下是其详细介绍：
项目名称：奥森产业园
总建筑面积：31340平方米
办公面积：18731平方米
商业面积：2328平方米
东塔：10层
西塔：7层
标准层高：4.2米／m
标准层净高：2.9米／m
标准层面积：约1,180平方米
地下停车位：129个
电梯：迅达
东塔：3部客梯＋1部货梯
西塔：3部客梯＋1部货梯
客梯承重：1350kg
楼板承重：2.5KN/ m
空调系统：两管制风机盘管
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置**：地处北五环，北经西三旗通昌平，东与朝阳区奥运村相邻，西部与北京科技核心上地相接，汇海淀区、朝阳区、昌平区之焦点。
- **地铁**：临近地铁5号线、8号线、13号线等多条地铁线路，距离地铁5号线立水桥站约1.8公里，可便捷到达市区其他区域。
- **公交**：多条公交线路经过，如905路、620路、621路、751路、996路等在立水南桥站设站，形成了便捷的公共交通网络。
- **自驾**：紧邻北五环、安立路、北苑路等城市主干道，交通路网发达，自驾前往市区各处和首都国际机场都非常方便，且周边有较为完善的停车设施。
### 园区特点
- **建筑与环境**：由德国GMP建筑师事务所设计，两栋钻石形塔楼高度分别为十层和七层，外立面采用LOW-E中空幕墙、石材和铝板建成，简约大气。办公平面设计精心，全部办公区可享受阳光并欣赏到河畔景观，多个办公楼层设有花园露台，西南侧设有下沉广场，建筑与自然景观相融合，为入驻企业提供了优美的办公环境。
- **绿色与科技**：实现了机电和绿色一体化，目前已取得LEED-CS金级预认证，体现了环保与可持续发展的理念。
- **设施与服务**：园区内设有ATM、餐饮、食堂、干洗店等配套设施，满足企业的日常需求。同时，临近奥林匹克森林公园、高尔夫球俱乐部等休闲场所，以及周边的优质教育资源和生活购物中心，为入驻企业和员工提供了便利的生活和休闲条件。
### 商业配套
- **周边商场**：周边有DT51、上品+、暖山生活、金泉广场等多个大型商场，以及西三旗万象汇、龙德广场等商业配套，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。
- **酒店资源**：紧邻北辰洲际酒店、北苑大酒店、五洲大酒店等高端酒店，为商务出行和接待提供了便利。
- **会展经济**：作为奥运中心区，拥有国家会议中心等国际级会议场馆，会展业发达，带动了相关商业的发展，为园区企业提供了丰富的商务合作机会。
### 入驻企业
吸引了众多知名企业入驻，涵盖了科技、文化、金融等多个领域，形成了良好的产业生态。例如，园区内有中国移动、中国联通、中国电信等通信企业的分支机构，以及一些互联网科技企业和文化创意企业等。
