东郎电影创意产业园位于北京市朝阳区建国路88号（近郎家园10号），是北京CBD核心区内以影视文化为核心的创意产业园区。以下是其详细介绍：
项目名称：东郎电影创意产业园CBD园区
出租面积：408平米
租金报价：5.5元/平米/天，独立门头loft格局
物业费：0.5元/天/平米
市政供暖：45元/平米/季
电：1.34元/度，水：9.79元/吨
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置**：紧邻国贸大望路商圈，东接SOHO现代城，西侧北京电视台，北邻长安街，南接通惠河北路。
- **地铁**：距离地铁1号线大望路站255米，距离地铁6号线大望路站约1.5公里，交通便利。
- **公交**：周边有11路、1路、312路、421路、502路、57路、58路、626路、647路、648路、666路等多条公交线路，方便通勤。
- **自驾**：周边有建国路、东三环等城市主干道，自驾出行十分便捷，且园区内配备500个停车位，停车费600元/月。
### 前身与改造
- **前身**：园区前身为北京印刷二厂旧厂房。
- **改造**：2012年由东郎文化产业集团联合北京电影学院、青年电影制片厂改造而成，占地面积约1.2万平方米，建筑面积约2.4万平方米，设计风格融合工业复古与现代创意元素，保留红砖墙等旧厂房特征，同时打造开放式庭院、绿植覆盖的中心广场等休闲空间。
### 产业定位与特色
- **产业聚焦**：以影视文化为核心，涵盖影视制作、影视传媒、动漫影视、影视咨询等领域，形成创新和创意的良好氛围。
- **特色空间**：园区内配备多功能发布厅、露天活动平台、联合办公区及健身房、电玩室等设施，兼具商务与休闲属性。
### 入驻企业
- **知名企业**：园区聚集了影视产业链上下游企业，包括马克工作室、联能传媒、艺恩咨询（影视大数据分析）、胡桃里音乐餐吧（羽泉创办）、通州首家24小时文化书店等。
### 配套设施
- **商务配套**：园区内设有会议室、茶水间、淋浴间等，还提供影棚、录音棚等专业制作区域。
- **生活服务**：周边有新世界百货、沃尔玛、万达影城、新光天地、时尚购物中心、国贸商城等商业设施，以及丽思卡尔酒店、万意酒店、万达华文酒店等酒店资源，餐饮、娱乐等配套设施齐全。
### 物业与服务
- **物业公司**：由佳卓（北京）文化传媒有限公司及东郎集团旗下专业团队共同负责，提供24小时安保、清洁维护、设施运营等服务。
- **空调与供暖**：采用市政集中供暖，冬季室内温度稳定；配备中央空调系统，支持24小时使用，无额外加时费用。
东郎电影创意产业园以其独特的影视文化氛围、完善的配套设施和优越的地理位置，成为了北京CBD核心区域内影视创意产业的重要聚集地之一。
