侨福芳草地是位于北京市朝阳区东大桥路9号的一个综合性地标建筑，以下是其详细介绍：
项目名称：侨福芳草地
服务面积：699㎡
房间格局：5-6隔断+59工位
朝向：东北向
付款方式：押三付三（含物业、供暖、发票）
租期：2年起租
交通：地铁6号线/17号线/28号线 东大桥站500米
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### 地理位置与交通
- **位置**：地处北京商务中心区西侧边缘、北京第一使馆区东部、朝外街道东部，东与呼家楼街道东大桥社区相邻、北近三里屯街道、南近建外街道、西眺东城区朝阳门街道。东临世贸天阶，南向国贸，北邻三里屯，西眺使馆区、朝阳门。
- **地铁**：距离地铁6号线东大桥站A出口约451米，步行约7分钟可达。此外，距离地铁10号线呼家楼站、地铁1号线永安里站也在一定步行范围内。
- **公交**：周边有多个公交站点，如芳草地站、东大桥东站等，多条公交线路如28路、43路、120路等在此设站，交通十分便利。
### 商业特点
- **综合体构成**：侨福芳草地是一个集顶级写字楼、时尚购物中心、艺术中心和精品酒店于一体的综合性建筑，总建筑面积达20万平方米，致力于打造多元的商业及文化休闲综合体。
- **艺术氛围浓厚**：商场内汇聚了500多件艺术作品，其中不乏40多件艺术大师达利的雕塑，236米长的室内步行吊桥是众多到访者拍照打卡的点位，开业初期还引入了卡地亚、IWC万国、Rolex劳力士等奢侈品牌，且半数品牌为首入中国的小众品牌。
- **环保设计理念**：其领先的环保设计、永续发展的理念构成了侨福芳草地的独有特色，建筑物外层的膜结构与水立方是同样的材料，在室内逛街有如置身自然中，轻松淡然。
### 物业与服务
- **写字楼配套**：大厦建筑面积200000㎡，总建面32000㎡，共18层，客梯10个，得房率75%，总停车位共1000个，物业公司提供完善的服务，为办公首选。
- **商业服务**：购物中心内有众多高端品牌和特色餐饮，如中餐的鼎泰丰、度小月、半山腰等，西餐的Casa Talia、OPERA等，日餐的博多一幸舍、胜博殿等，满足不同消费者的口味需求。
### 周边环境
- **商业配套**：周边有世贸天阶、国贸商城、嘉里中心、光华路SOHO、建外SOHO等众多商业设施，形成庞大的商业集群，吸引大量的消费客群。
- **生活配套**：邻近尚都写字楼区、蓝岛大厦等，步行可至地铁6号线东大桥站，周边有日坛公园、秀水街等，地理位置优越，去往王府井、天安门广场便利。
侨福芳草地以其独特的艺术商业特色、环保设计理念和优越的地理位置，成为了北京CBD核心区域内的标志性建筑之一。
