### 中关村东升科技园·枫烨园
中关村东升科技园·枫烨园位于北京市海淀区清河路135号，是中关村科学城核心区的花园式独栋办公园区。以下是其详细介绍：
项目名称：中关村东升科技园·枫烨园（数字经济产业园）
租赁面积：2145㎡独栋（地上3层+地下1层）
租金报价：面议
极致配置：4-6米挑高空间、提供10个专属车位、另有充足免费停车场、通燃气、与酒店共享24小时供冷暖供给、员工餐厅、班车服务等已
精装修：留存全部精装修，省去装修成本，添置家具即可拎包入住
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置**：位于北京市海淀区清河路135号，地处北五环外，中滩村路西侧，清河路北侧（清河北）。
- **交通**：
- **地铁**：距离地铁5号线和13号线换乘站立水桥站较远，步行约需半小时左右，距离地铁5号线和13号线换乘站清华园站也较远，交通便利性有待提高。
- **公交**：周边有653路、852路、695路等多条公交线路，可在立水桥南站等站点下车。
- **自驾**：周边有安立路、北苑路等主干道，连接北五环，自驾出行较为方便，且园区内有地上地下停车场，停车费包月150元。
### 园区特点
- **建筑与环境**：总建筑面积约3.28万平方米，容积率仅0.69，绿地率达48%，由6栋庭院式独栋办公楼组成，建筑风格简约大气，外立面采用现代环保材料，如石材、陶板、硅晶板吊顶等，勾勒出竹简式的外观。园区内碧波绿茵，环境优美，中心景观花园和多处景观绿地点缀地面和下沉广场，敞亮的下沉广场将所有建筑连在一起，还设置了多条健康步道，办公人员仿佛置身花园中。
- **产业定位**：聚焦数字经济，涵盖人工智能、大数据、云计算等领域，通过“领先技术+资源+高品质服务”赋能企业，致力于打造数字经济产业聚集地。
- **服务体系**：依托“Inno.EcoS高新企业成长生态圈”，为入驻企业提供全生命周期服务，包括技术对接、政策咨询、资本支持等，推动文化与科技的融合，促进产业协同发展。
- **配套设施**：园区内配套餐饮、客房、会议、娱乐服务设施，建有大型食堂，满足区内人员的就餐需求，还设有自行车、电动车、摩托车停车棚，以及汽车停车场。此外，毗邻奥林匹克森林公园、清河湾高尔夫球场，为企业员工提供休闲散步的好去处。
### 入驻企业与产业生态
- **入驻企业**：已吸引众多优秀企业入驻，如北京枫烨园酒店、DL CAFE&BAR等，涵盖数字经济领域的多家创新型企业，从业人员400余人，创新人才75%以上为本科及研究生以上学历，60%以上为技术人员。
- **产业生态**：园区内形成了良好的产业生态，企业之间相互协作、资源共享，推动了数字经济产业的发展。
### 租赁信息
- **租赁面积**：提供100㎡-2400㎡等多种面积的办公空间，满足不同企业的需求。
- **交付标准**：精装修交付，企业可拎包入驻（需自购家具）。
- **配套设施**：租户可享受蔚来超充站限时免费停车等权益。
- **租金价格**：价格美丽，具体可咨询园区。
- **付款方式**：押三付三。
- **起租年限**：2年起租。
### 社会责任与可持续发展
- **管理模式**：园区采取封闭式管理，一切无证车辆必须登记后方可入园，除快递外，其他如外卖等闲杂人等不得入内，员工入园必须出示园区统一的工卡，退卡时则必须由所在单位出示离职证明方可办理，管理严格，保障了园区的安全和秩序。
- **环保理念**：在建设和运营过程中注重环保，采用环保材料，绿化覆盖率高，为入驻企业和员工提供了健康、舒适的工作环境。
- **社会贡献**：作为北京市首家乡镇高新技术园区，东升科技园的开发运营模式使农民变股民、收益按股量化，让农民获得科技园股权分红收入，并可在园区从事基础性劳动获得第二份收入，为当地的经济发展和社会稳定做出了贡献。
中关村东升科技园·枫烨园凭借其优越的地理位置、优美的办公环境、完善的配套设施、聚焦数字经济的产业定位以及高品质的服务体系，成为了北京北部重要的科技产业聚集区之一，为企业的创新发展提供了良好的平台。
