### 魏公村地理位置
- **具体位置**：魏公村位于北京市海淀区东南部，东起白石桥路，西抵魏公村小学西墙，北始魏公村北路，南至中央民族大学北墙，包含白石桥路和学院南路交叉路口西南隅。
- **交通位置**：北临北三环，西近西直门外大街，周边有北京西站、北京站等重要交通枢纽，地铁4号线从村中穿过，交通十分便利。
项目名称：北三环魏公村独栋带院出租
出租面积：750 平米
租金报价：150 万/年
该项目为位于学院南路附近、独栋带院、地下一层地上二层、交通方便、门前可以停车 4 台、市政供暖、空房出租、租户 10月份到期、
功能区有：大小餐厅、专业厨房、大小会议室、茶室、老板办公室、员工办公区、员工宿舍 2 间、非常适合办公接待使用。
欢迎来电咨询：13811119290
### 魏公村历史沿革
- **历史渊源**：魏公村之名来源于元代时维吾尔族首领臣附于蒙古汗国后聚居于此的“畏吾村”，历经多次变迁和音转，清代道光年间仍称畏吾村，民国四年绘制的地图上标有魏公村，1982年恢复此名。
### 魏公村周边配套
- **教育配套**：周边高校林立，有北京理工大学、北京外国语大学、中央民族大学、北京舞蹈学院等多所知名院校，学术氛围浓厚。
- **商业配套**：附近有魏公村 Zakka Street 、魏公村 Zakka Mall 等商业街和购物中心，满足居民的日常生活和购物需求。
- **医疗配套**：周边有北京口腔医院、中国人民解放军总医院第一医学中心等多家医院，为居民提供优质的医疗服务。
### 魏公村城市建设与发展
- **道路建设**：2024年海淀区对魏公村周边道路进行了拓宽和优化，如四道口路（北三环辅路—四道口北街）完工后，拓宽了学院南路到北三环的瓶颈路段，有效缓解了周边交通压力。
- **桥下空间提升**：2024年海淀区对北三环联想桥桥下空间进行了整治提升，增设及调整掉头车道、左转车道，并封闭调整与人行步道冲突的车场出入口，优化了交通组织，同时将原有2个公交站点合二为一，结合腾退的养护站点和桥下用房空间，增设2个社会停车场，缓解了停车难的问题。
- **大型项目规划**：正在建设的丽金智地中心项目，总建筑面积超过19万平方米，涵盖商务办公、商业、健身房、品牌书店、游泳馆、酒吧街以及高端餐饮等多种业态，未来将成为魏公村的地标性建筑，为区域发展注入新的活力。
