永丰数字科技中心位于北京市海淀区北清路与京新高速交叉口西北角，是中关村科学城北区的重要组成部分，也是北京自贸区科技创新片区海淀组团的东门户。以下是从不同方面的介绍：
项目名称：永丰数字科技中心
租售面积：1.2万平米独栋～2万平米独栋
租赁：4.5-6元/天/平方米，1.2万平米起租
销售：4.5万元/平方米，1.2万平米起售
功能定位：数字+空天，数字+终端等；
用地性质：F3多功能用地；容积率：2.2；控高：45米；
项目主要参数：
1）一期主要指标：024地块：地上8.4万平米；011地块：地上6.6万平米；003地块：地上5.5万平米；楼栋单体均在2-3万平米左右
2）层数：地下2-3层，地上8-9层；
3）层高：首层6米，大堂10.2米，标准层4.2米；
4）单层面积：2500-4000平米；
5）承重：标准层300kg；
6）电量：办公约90w/㎡；
7）其他：预留数据间、空调机房；
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通优势
- **具体位置**：项目东至皇后店东路，南至北清路，西至辛店东路（友谊路），北至永丰北环路（皇后店南路），地处永丰产业基地最东侧。
- **交通网络**：紧邻京新高速，且周边路网发达，与航天城、昌平生命科学园等区域紧密相连，便于人才、物资与信息的流动。
### 建筑规模与功能布局
- **总体规模**：永丰数字科技中心共包含6个地块，总建筑面积约70万平方米，由实创股份负责开发建设。
- **功能分区**：项目以科研办公为主，同时配备商业设施，旨在打造一个集工作、生活、休闲于一体的综合性科创园区。例如，一期中的永丰数字共享中心占地面积约3.8万平方米，建筑面积约12.7万平方米，包含4栋科研办公楼、地下车库及多功能配套商业。
### 产业定位与发展前景
- **产业聚焦**：重点发展数字经济相关产业，涵盖人工智能、大数据、云计算、区块链、5G通信等前沿技术领域，致力于成为全球数字经济应用创新中心。
- **企业入驻情况**：目前已吸引用友、百望、佰才邦、荣耀、竞业达等数字经济代表企业早期入驻，未来将吸引更多数字经济头部企业和初创企业，形成产业集聚效应，推动区域数字经济的迭代升级。
### 园区特色与设计理念
- **设计风格**：项目设计融合“城市”与“花园”理念，通过外城与内院的一体化建构，使园区既展现城市的现代气质，又兼具花园的自然灵动，打造“花园城市客厅”。
- **生态与设施**：园区强调生态涵养，注重绿色空间的打造，同时配备完善的配套设施，如餐饮、购物、休闲娱乐等，以满足园区内企业和员工的多样化需求。
### 建设进展与未来规划
- **建设进度**：一期的003地块、011地块、024地块已于2023年初开工，目前主体结构已封顶，进入二次结构、幕墙安装、装饰装修等后续施工阶段，预计2025年10月竣工交付。
- **整体规划**：整个项目预计2025年完工，建成后将成为数字技术创新融合加速地、数字产业协同应用整合地、数字经济创新生态富集地，进一步提升海淀北部的科技创新能力，促进区域经济的高质量发展。
