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西二环西便门,独栋1200㎡,独院商务写字楼出租!
发布时间:2025-08-18

西二环西便门商圈是北京市西城区的重要组成部分,位于市中心西南部,紧邻西便门立交桥和西便门明城墙遗址公园。以下从不同方面为您介绍该商圈:

西二环西便门,独栋1200㎡,独院商务写字楼出租!

商办楼宇 商办楼宇
 2025年08月16日 15:06 北京

西便门,临街独栋★办公展厅接待

1.建筑面积:1200平米(展示面24米)

2.楼层:半地下1层/1层/二层

3.租金:140万/年 ,递增每两年6%

4.付款:押二付六  门前六个车位

5.年限:8年  商业本

6.优势:紧邻西二环主路

7.业态:(除餐饮)全业态

备注:临街独栋,有后院子,楼顶300平露台、有电梯、可接燃气。

适合:集团办公,会所,展厅经营,中医院等

欢迎来电咨询:13811119290

编辑搜图



### 地理位置

西二环西便门商圈位于北京市西城区二环路沿线,是西城区的重要组成部分,地处市中心西南部,与金融街隔街相望,周边半径1公里范围内覆盖金融街、广安门两大商圈,向西1.2公里可达滨河公园休闲区。


### 交通配套

- **轨道交通**:有多条地铁线路经过,如1号线的木樨地、南礼士路,2号线的复兴门等站都在商圈附近,可便捷到达北京市区的各个地方。

- **公交线路**:周边公交站点众多,如西便门、复兴门南等站,有26路、46路、49路、56路、390路等多条公交线路,可通往市区各个方向。

- **自驾通道**:周边有西二环等主要道路,交通路网发达,便于自驾出行,西二环主路入口距商圈较近。


### 商业设施及产业

- **商业项目**:

    - **西便门ICC**:核心商业体,集精品超市、设计师品牌集合店和米其林推荐餐厅等高品质业态于一体,其屋顶花园可俯瞰二环全景,成为网红打卡地。

    - **胡同商业带**:沿槐柏树街分布,由改造后的四合院组成,藏着独立咖啡馆、非遗工作室和定制书店等特色小店,如“砖塔书房”由百年院落改造而成,月均举办20余场文化沙龙。

    - **复兴商业城**:为周边居民提供日常生活所需的购物场所,涵盖多种业态,满足居民的日常消费需求。

- **主导产业**:

    - **商业零售**:各类商场、超市、餐厅等商业设施丰富,满足周边居民和企业员工的购物、餐饮等消费需求。

    - **文化创意产业**:胡同商业带中的特色小店、文化工作室等,为文化创意产业提供了发展空间,吸引了众多相关企业和从业者。


### 周边配套

- **教育机构**:有西城区育民小学、北京八中等优质教育资源。

- **医疗设施**:周边有首都医科大学附属北京儿童医院、首都医科大学宣武医院、中国中医科学院广安门医院等三甲医院集群。

- **酒店**:周边有北京珠穆朗玛宾馆、北京金色夏日商务酒店等酒店,为商务人士和游客提供住宿服务。


西二环西便门商圈凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的商业和生活配套,成为了北京市西城区一个具有吸引力和活力的商圈。