五棵松商圈位于北京长安街西侧，西邻西四环，南接复兴路，交通便利，毗邻地铁一号线五棵松站。该商圈是海淀区的代表性商圈之一，具有以下特点：
项目名称：西长安街五棵松底商出售
房本面积：312.1㎡
出售单价：7万
总价：2200万
租金：11/㎡/天
总户数256户
停车位500(1:2.0)
物业费2.8元/平米/月
供暖：50/㎡
欢迎来电咨询：13811119290
### 商业特色
- **华熙LIVE·五棵松**：是五棵松商圈的核心商业体之一，也是北京著名的文化体育地标。这里由双奥场馆——五棵松体育馆、2022年冬奥会冰球训练馆——华熙LIVE冰上中心、M空间、HI-PARK篮球公园、5A级写字楼和配套商业区组成。其摒弃了传统购物中心的零售模式，以娱乐、餐饮和互动体验业态为主，汇聚了超过170个时尚特色品牌，60多家品牌首店和旗舰店，形成了时尚特色的“沉浸式”互动体验商业，年接待人流量超2000万人次，已成为京西地区独树一帜的文化地标。
- **五棵松万达广场**：作为全面打造沉浸式艺术体验空间的第四代万达广场，其融合沉浸商业空间、多元零售业态、全龄家庭娱乐、全业态的立体商业聚落，将潮流、文化、情感、社交、艺术融入到商业空间中，构筑全面链接精神文化价值的引力场，助力五棵松商圈消费升级，激活城市文化和艺术灵感。
- **五棵松卓展购物中心**：曾是五棵松商圈重要的商业项目之一，但近年来历经多次易主和经营困境，目前处于停摆状态。不过，其地理位置优越，南临长安街，西临西四环，周边配套设施完善，具有一定的改造升级潜力。
### 体育赛事与夜经济优势
- **体育IP突出**：五棵松商圈受益于奥运会的举办，利用天然的体育IP优势，围绕五棵松体育馆开发自身的商业资源，承接了北京近80%的体育赛事及文艺演出，每年举办的演唱会、体育赛事等活动多达200余场，吸引数百万观众，强化了商圈的势能。
- **夜经济核心**：五棵松是北京市首批五个“夜京城”地标打造项目之一，现已发展成京城西部夜经济的核心。华熙LIVE·五棵松精心打造“深夜食堂”街区，部分店铺营业时间最晚可至凌晨两点，极大地促进了夜间经济消费。
### 交通配套完善
- **轨道交通**：地铁一号线贯穿商圈，五棵松站是该商圈的重要交通枢纽，为市民和游客提供了便捷的出行方式，能够快速连接北京的其他区域。
- **公交线路**：有多条公交线路在五棵松地区设站，方便市民通过公共交通到达商圈。
- **城市道路**：长安街西延线、阜石路、莲石路等城市主干道从商圈附近经过，构成了便捷的道路交通网络，使驾车出行也十分便利。
