达美中心位于北京市朝阳区姚家园路甲118号，是东四环朝阳公园商圈的重要地标之一，集超甲级写字楼、高端商业、艺术展览及商务休闲于一体。以下是关于达美中心的详细介绍：
【项目】：达美中心T2
【位置】：姚家园路与青年路交汇处，朝阳大悦城北侧
【交通】：紧邻地铁3号（已通车）、6号线
【概况】：总建面35万平米，由超甲级写字楼、艺术商业、奥克伍德酒店、总裁官邸-万物云组成
【价格】： 现售9800万，豪华装修1800万+300万设计费，原成本价1.6亿。
【面积】：2115平米
【空调】VAV空调搭配霍尼韦尔新风系统（恒温恒湿）
【电梯】原装进口日立，轿厢高度3.5米，6部客梯 2部消防梯
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区姚家园路甲118号
- **总占地面积**：4.89万平方米
- **总建筑面积**：35万平方米
- **建筑设计**：由德国gmp建筑事务所设计，外立面由国家博物馆主创斯特凡·舒茨设计，融合西方美学与东方气质
- **建筑高度**：地上25层，地下4层，建筑高度150米
- **开发商**：北京达美投资有限公司
- **物业公司**：第一太平戴维斯（中国）有限公司
### 交通优势
- **地铁**：距离地铁6号线青年路站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁3号线朝阳站直线距离1.2公里
- **公交**：周边有多个公交站点，如姚家园南、姚家园东等，多条公交线路经过，如451路、468路、499路、专142路、专50路、911路等
- **自驾**：紧邻东四环、朝阳北路等城市主干道，交通便利。周边有多个停车场，提供充足的车位，车位租金约1200元/月
### 商业与办公配套
- **写字楼**：提供多种面积的办公空间，从219㎡到6000㎡不等，满足不同企业的需求。租金价格为7.94元/㎡·天
- **商业配套**：周边有朝阳大悦城、活力东方购物广场、国美第一城等购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择
- **酒店**：周边有北京行宫国际酒店、达美奥克伍德华庭酒店、北京中康国际酒店、海德温泉酒店等，为商务人士和游客提供住宿选择
- **金融服务**：周边有工商银行、农业银行、招商银行、中信银行、兴业银行、民生银行、农商银行、广发银行、北京银行等银行网点
- **商务服务**：内部配备会议室、商务中心等设施，提供高品质的物业管理服务
### 生态环境
- **公园绿地**：周边有朝阳公园、红领巾公园、东风公园、东坝郊野公园等，提供丰富的绿化资源和休闲空间
- **设计理念**：采用“建筑与自然相融共生”的设计理念，打造会呼吸的幕墙，配备LOW-E玻璃，兼具隔热、透光和环保功能
### 项目特色
- **艺术与商务结合**：达美中心将艺术元素融入建筑设计和商业运营中，打造了一个集艺术、创新、跨界、体验社交于一体的新生活方式美学空间
- **国际化标准**：作为国际甲级写字楼，达美中心拥有先进的硬件设施和智能化系统，如智能照明、智能安防等，提供舒适、安全的办公环境
- **LEED金级认证**：获得美国LEED金级认证，体现了其环保节能的设计理念
达美中心凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和优美的生态环境，成为了东四环朝阳公园商圈的标志性建筑，吸引众多企业入驻，是商务办公和商业活动的理想场所。
