东三环三里屯商圈是北京最具活力与时尚魅力的商圈之一，位于北京市朝阳区中部，东临东三环，西接工人体育场北路，南靠朝阳门外大街，北至亮马桥路。以下是关于东三环三里屯商圈的详细介绍：
项目名称：三里屯工体独栋出售
1.建筑面积总计约28000平方米，其中：地上15000平方米、地下13000平方米。2.土地性质：商业、地下车库。
3.土地使用年限：商业2042年，车库2052年。
4.土地面积：约6200平方米。
5.房屋用途：商业。
6.权属是否存在抵押：已抵押给银行，无查封。
7.租金水平：2700万元／季度，出租率90%
8.营运净收入:8000万左右。
9.物业管理情况﹣﹣目前物业是产权方自管。
10．物业费：每天每平米2.8元。
11.停车位：地面7个、地下二层90个、地下三层88个，合计185个。
欢迎来电咨询：13811119290
### 商业设施与特色
- **核心商业区域**：三里屯太古里是商圈的核心地标之一，是一个开放式的时尚购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体。这里汇聚了众多国际一线品牌、潮流品牌以及特色餐厅和咖啡馆。
- **三里屯SOHO**：作为另一个重要的商业综合体，三里屯SOHO由多个建筑组成，内部有丰富的商业业态，包括服装、美妆、餐饮等，同时周边还有酒吧街等娱乐设施。
- **其他商业设施**：周边还有京客隆超市、同仁堂药店等满足日常购物与餐饮需求的设施，以及一些高端餐厅、咖啡厅和酒吧。
### 交通
- **地铁**：地铁10号线团结湖站距离三里屯较近，步行约10分钟可达；此外，地铁17号线也在此区域设有站点，进一步提升了交通便利性。
- **公交**：多条公交线路在“三里屯站”设站，如113路、115路、431路等，方便市民和游客前往。
- **其他交通方式**：周边有多条主要道路，如东三环北路、工人体育场北路等，自驾前往也非常便利。此外，附近还设有出租车停靠点和共享单车停放区。
### 旅游资源
- **三里屯酒吧街**：是北京知名的夜生活聚集地，拥有众多风格各异的酒吧，每晚都吸引着大量游客和年轻人前来享受夜生活。
- **其他景点**：周边还有朝阳公园等休闲场所，为游客提供了丰富的选择。
### 商圈特色
- **时尚与潮流**：三里屯商圈以其时尚和潮流著称，是北京的时尚地标之一，吸引了众多时尚品牌和设计师在此设立店铺和举办活动。
- **国际化**：该商圈拥有浓厚的国际化氛围，吸引了大量外国游客和居民，许多国际品牌和跨国公司也在此设立分支机构。
- **多元文化融合**：在这里可以感受到多元文化的融合，既有传统的北京文化元素，又有现代的时尚潮流和国际化的商业氛围。
### 居住与社区
- **高端住宅与公寓**：三里屯周边有许多高端住宅和公寓，如东三里社区等，这些社区环境优美，配套设施齐全。
- **社区服务**：社区内设有学校、医院、超市等生活设施，为居民提供了便利的生活条件。
东三环三里屯商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业资源、便捷的交通和独特的文化氛围，成为了北京最具活力和吸引力的商圈之一，是时尚、娱乐和商业的完美结合。
