中关村壹号位于北京市海淀区北清路81号，是海淀北区的重要科技产业园区，定位为全球硬科技创新中心，以下是关于中关村壹号的详细介绍：
项目名称：中关村壹号
租售面积：5621.7㎡（单层1873.9㎡）
租金报价：4.9元/天/㎡
出售报价：面议
物业费：33元/月/㎡（供冷暖、专票）
基本信息
园区总面积：约50万㎡
使用率：70%
层高：4.2m、大堂11m
网络：电信、移动、联通
电梯：7+2
卫生间：男卫4坐便/层+4立式/层；
女卫4坐便/层；
交付状态：遗留装修
电量：70w/㎡
车位总数量：2600个
物业公司：JLL
拟入园：人工智能，金融科技，商业航天；3大基础服务：商务对接，仲量联行24小时物业，员工社群活动； 6大专项增值服务：圈层，市场，金融，技术，人才，政策（专人专岗）；
交通：地铁16号线永丰站，通勤路线16条，包括543、544、365、446、575、438、512等多条线路，及部分配套班车；空调：制冷早8点-晚10点，周六日，节假日均按此时段供应；商业：7万平商业，包含1.2万平员工食堂，有海底捞，星巴克，肯德基，喜茶，普希金文学餐厅，秀儿四九城，和府捞面，呷哺呷哺等，（中国、工商、招商）银行等配套；住宿：园区附近配有公租房；车位：每租150平米配备一个固定车位，550元租金和管理费，其余临停车位；
园区代表企业：小马智行，滴滴无人驾驶，百望，路孚特，拉卡拉，中科星图，中科天算，国科天成，微纳星空，平方和，未来导航，嘉楠科技等超百家知名企业。
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置**：园区地处丰秀东路与永嘉北路交叉口南150米，紧邻北清路，位于中关村科学城北区的核心区域，是海淀北部科技产业带的核心节点。
- **交通**：园区距离地铁16号线永丰站东侧约500米，周边有北清路、永丰路等主干道，365路、543路等多条公交线路直达，约15分钟车程可到达京新高速（G6）、京藏高速（G7）等高速线路，约50分钟车程可达北京首都国际机场。
### 园区规划与功能
- **规模与布局**：总建筑面积约50万平方米，由20栋楼宇组成，分为A、B、C三个地块。A地块为核心总部聚集区，B地块为快速成长企业加速区，C地块为产业服务配套区，涵盖科研、办公、商业、艺术等多元功能。
- **建筑品质**：外立面采用石材与玻璃幕墙结合，标准层高4.2米，11米高精装大堂，所有建筑均符合LEED绿色建筑、健康建筑等国际认证标准，绿化率达30%。
- **智慧化管理**：作为海淀区首个全场景落地的智慧园区，通过“数智one”系统实现智能楼宇监控、声控电梯、机器人配送等便捷服务。
### 商业配套
- **餐饮配套**：园区内有星巴克、瑞幸咖啡、海底捞等知名餐饮品牌，还设有11000㎡的多个精品员工食堂。
- **其他配套**：设有壹美美术馆、50-400人路演厅、企业家俱乐部，园区内还有一站式政务服务大厅。
### 产业定位与政策支持
- **产业定位**：聚焦人工智能、金融科技、商业航天等前沿领域，园区有一定的产业准入门槛，主要吸引硬科技领域的领军企业、隐形冠军企业、独角兽企业和种子企业。
- **政策支持**：享受国家部委、北京市、海淀区、中关村管委会等人工智能、金融科技相关政策。园区内部分楼宇享受3年有条件性房租补贴，连续3年房租补贴比例50%/50%/30%。园区每年会有政府分配的公租房，即人才公寓，月租金相对市场价格便宜30%左右。
### 出租信息
- **面积区间**：362平-430平-510平-570平-860平-1200平-1800平等多种面积可供选择。
- **租金价格**：6.5元（全含）。
### 园区优势与特色
- **科技与生态融合**：园区内有5000㎡的户外大草坪，建筑采用多项环保节能手段，如屋顶绿化、冷热电三联供、余热利用、光热太阳能等，体现“科技生态、绿色环保”的规划理念。
- **文化与活力并存**：园区会定期举办各种文化活动，如音乐演出等，为科技工作者提供丰富的文化生活和社交互动的平台。
