丽泽商务区的铭丰大厦是北京三环内新兴金融功能区的一部分，属国际甲级办公楼，于丽泽金融商务区核心区域，是该区重点建设项目之一。以下是关于铭丰大厦的详细介绍：
丽泽商务区【铭丰大厦】
参考面积：290平米
服务功能：4隔断32工位
装修：精装修，全套办公家具，拎包入住
租金：5元/平/天
以上价格包含物业、取暖和发票
朝向：西北付款方式：押三付三
租期：两年起签
以上房源精装修按套出租，房源所出租的面积仅供参考，不作为合同要约内容。
交通：14号线、16号线
紧邻二环路/三环路/丽泽路
距离北京南站，西站，丰台站仅两三站车程
优势：位置优越、交通便捷、餐饮方便，商圈成熟
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置**：铭丰大厦位于北京市丰台区丽泽路16号院2号楼，处于丽泽金融商务区的核心位置。
- **交通**：大厦连接多条轨道交通交汇的丽泽商务区站，包括已运营的地铁14号线，以及规划中的16号线、11号线、丽泽到金融街线和新机场线北延。未来，大兴机场线北延有望在2026年与丽泽航站楼同步建成投用，大大缩短前往北京大兴国际机场的时间。此外，铭丰大厦距离北京西站、北京南站两大高铁枢纽约五公里，距西二环约两公里，距金融街约七公里。
### 建筑与设施
- **建筑规模**：总建筑面积为51234.81平方米，楼高24层，标准层面积为2750-3800平方米不等，总高120米。
- **设计特点**：外立面采用国际品质的双银LOW-E玻璃幕墙，全景观幕墙设计，360度纵览周边景色。大堂挑高11.5米，幕墙通透明亮，地面采用高级石材。
- **硬件设施**：配置16部通力电梯，满足企业高效运行需求。空调系统采用四管制中央空调，支持分户智能调控，配备PM2.5三级过滤系统。
### 出租信息
- **出租面积**：提供200-3000平方米的灵活分割面积，满足不同规模企业的需求。部分高区优质房源因视野开阔（可眺望金融街、CBD等核心商圈），租金略高。
- **租金价格**：日租金区间为3-6元/平方米。2025年部分房源租金较2024年下降约5-10%。
- **优惠政策**：租期12个月以上可享受2-4个月免租期，具体时长根据签约面积和租期协商确定。
### 物业与服务
- **物业公司**：由仲量联行（JLL）提供物业管理服务。
- **物业费**：2025年物业费为33元/平方米/月，涵盖24小时安保、公共区域维护及设备巡检。
- **其他服务**：提供工商注册、税务登记一站式代办服务，配备多功能会议厅及视频会议设备。
### 配套设施
- **商业配套**：楼内有9万平方米的龙湖天街商业综合体，包含餐饮、零售、健身房等。周边有高端购物中心、五星级酒店、银行、邮局等。
- **生活配套**：大厦周边有喜来登酒店、天悦公馆等，提供便捷的商务和生活服务。
### 入驻企业
- **企业概况**：截至2025年，铭丰大厦已吸引超800家企业入驻，涵盖金融、科技、高端服务等领域。金融类企业包括银河创新资本、国启资产等；科技类企业包括华大天元、东方英卡等。
- **行业分布**：70%的企业聚焦创新金融与科技融合，形成产业链协同生态。
铭丰大厦凭借其优越的地理位置、先进的硬件设施、完善的配套设施和灵活的租赁政策，成为丽泽商务区内备受瞩目的办公选择，尤其适合金融、科技类企业入驻。
