学院8号写字楼位于北京海淀区六道口商圈，是东升科技园的重要组成部分。以下是其详细信息：
项目名称：学院8号写字楼
出租面积：2753.33㎡，赠送面积约200+㎡
拎包入驻，餐饮配套齐全、生活配备齐全、300千瓦电量（精装修、带家具）
一、交通/区域优势地铁：15号线六道口站900米距离（步行8分钟）昌平线学知园站500米（步行5分钟）附近学校：清华、北大、农业大学、林业大学、矿业大学、语言大学、地质大学、科技大学、北京大学、航空大学等各大学；区域优势：距离奥森、中关村、清河高铁站、上地车程均不超过15分钟，地铁30分钟；二、项目优势①在海淀四环内稀缺的有露台的花园式的办公
三、基础情况
付款方式：押三付三
起租年限：3年所在
楼层：6层
工位数：294个
功能室：17间
挑高：6.5米
楼板承重：200kg/㎡
电量：300千瓦
空调开放时间：早8至晚20（工作日），早9至下午16（周末）
停车位：园区约600个
停车费：600元/月（含票），500/月（不含票）
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
学院8号写字楼位于海淀区学清路甲18号，地处北四环至北五环之间，临近地铁15号线六道口站（约900米）和昌平线学知园站（约600米），周边多条公交线路交汇，包括355路、398路、490路、606路等，交通便捷。
### 办公环境与设施
- **建筑规模**：总建筑面积约10万平方米，办公区约4万平方米，商业区约6万平方米。
- **楼层与高度**：办公区共6层，标准层高4.8米，局部高达6米，提供跃层设计和屋顶花园。
- **硬件设施**：配备中央空调，采用智能门禁系统和高速网络，满足企业现代化办公需求。
- **装修标准**：公共区域和室内办公均采用精装修，为企业提供舒适的办公环境。
### 周边配套
- **商业配套**：办公区一层设有星巴克、中西餐厅等；商业区为圣熙8号购物中心，包含物美超市、影院、酒店等，满足购物、餐饮和娱乐需求。
- **教育资源**：周边有中国农业大学、北京林业大学等高等学府，学术氛围浓厚。
- **酒店与银行**：周边有如家商旅酒店、7天连锁酒店等，以及中国光大银行、中国农业银行等金融机构。
### 租赁信息
- **出租面积**：提供200平方米至20000平方米的灵活租赁方案。
- **租金价格**：日租金约3.8-7.5元/平方米。
- **优惠政策**：科技型企业可享受园区创业扶持政策及餐饮优惠。
### 入驻企业
学院8号吸引了众多科技、IT、文化创意类企业入驻，包括上市公司58同城、安居客，以及餐饮品牌花舍咖啡、旺顺阁鱼头泡饼等。
学院8号写字楼凭借优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，为入驻企业提供了高品质的办公环境，是六道口商圈内的优质办公选择。
