北京财富中心位于北京市朝阳区东三环中路7号，是国贸CBD核心商圈的重要地标。它由五座超高层建筑构成，总占地面积约9.21公顷，总建筑面积约72.7万平方米，是全球CBD核心区域内规模最大的商业建筑群之一。以下是北京财富中心的详细介绍：
项目名称：北京财富中心主楼
产品面积：431.31平米
产品单价/总价：5.45万/2350万
产品朝向：东南(项目中最好朝向）
买方税费：71万（指导价缴税）
是否有贷款：否，产权清晰。
产权性质：50年个人产权
产品状态：有租户，可协商解约。
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **交通便利**：项目位于东三环中路，北邻京广中心，南接嘉里中心和国贸中心，东隔三环路与CCTV总部相望。周边有多条地铁线路，如10号线金台夕照站、1号线国贸站和6号线呼家楼站，公交线路也十分丰富，如488路、113路、405路、650路等，交通十分便捷。
- **历史文化**：财富中心与紫禁城同纬度，其建设位置为清乾隆时期“燕京八景”之一“金台夕照”的原址，具有深厚的历史文化底蕴。
### 建筑特点
- **设计与规模**：由GMP、LPT等国际著名建筑团队设计，秉承“规划第一，建筑第二”的理念，集国际甲级写字楼、白金五星级酒店、高端公寓、商业中心及文化艺术设施等多种功能于一体。项目分三期建设，包括150米高的写字楼、120米高的公寓楼、130米高的超五星级酒店、200米高的公寓楼以及265米高的写字楼等。
- **建筑高度**：财富金融中心大厦高度达265米，地下4层，地上实际楼层为61层，是项目综合体建筑群的收官之作，集尖端科技与建造美学于一体，开创智能办公新标准。高达199米的豪宅公寓御金台，是中国纯公寓塔楼的第一高度。
- **空间布局**：写字楼A座总建筑面积约10万平方米，建筑高度约155米，地上40层，地下3层，标准层面积约2400平方米，净高2.8米，得房率70%，配备16部高速客梯，可提供157-8000平方米的灵活租赁空间。
### 商业与办公配套
- **写字楼**：财富中心的写字楼云集了多家国际知名企业，如仲量联行达文物业、中信银行、普华永道、拜耳中国等，已成为跨国公司的总部基地。写字楼出租面积从158平方米到2700平方米不等，部分房源支持灵活分割，高区视野开阔，配备智能办公系统，部分房源含精装修及家具。
- **酒店**：北京千禧大酒店是财富中心的白金五星级酒店，拥有总统套房、豪华套房和标准套房等共五百多套，为商务人士提供高端住宿服务。
- **公寓**：财富中心包含千禧公寓和御金台公寓。千禧公寓是服务式公寓，可养宠物，提供管家服务；御金台是高端豪宅公寓，面积233-855平方米，属区域标杆。
- **商业中心**：财富购物中心总建筑面积约3.8万平方米，地下一层，地上三层，共四层。通过内街连廊与财富中心五座超高层建筑相连，集休闲娱乐、品牌展示、美食天地、文化交流为一体，为CBD高端商务人士提供高级购物场所。
### 交通与停车
- **交通**：财富中心周边交通便利，紧邻地铁10号线、1号线和6号线，公交线路丰富，可轻松抵达京城各地。周边道路宽敞，连接东三环、北三环等主要道路，驱车可快速到达北京各个区域。
- **停车**：项目配备充足的停车位，地上200个，地下450-1196个。车位月租为1000-1200元（B1-B2层稍贵，B3层1000元），临时停车费为6元/小时，B3层开放临时停放。
### 入驻企业
财富中心吸引了众多知名企业入驻，如仲量联行达文物业、北京华亮房地产投资有限公司、中信银行、同仁堂、和合谷、普华永道、拜耳中国、哈莫尼工程顾问有限公司、金杜律师事务所等。
北京财富中心凭借其优越的地理位置、丰富的功能配套、高端的建筑品质和完善的物业服务，成为了国贸CBD商圈内备受瞩目的商务地标，为各类企业提供了优质的办公环境和商业机会。
