和泰大厦位于北京市朝阳区小营北路13号，地处亚奥商圈与望京商圈的交汇处，属城市副中心区域，未来发展潜力巨大。以下是关于和泰大厦的详细介绍：
项目名称：和泰大厦
出租面积：1250平米
租金价格：4.8元/平米/天（全含）
楼层：在5层 朝向：东南西北
付款：押三付三 租：2年起签。
电费水费：电费1.3元/度，水费9.5元/吨
空调：早8晚6，可以自己加装空调。
车位：地上800元/月，地下1000元/月。可以协调6-8个地下车位（算租金）
装修：国企遗留精装修，大部分家具直接用，带超大会议室，办公室面积符合国企要求。两个总经理办公室，均带休息室+独立卫生间。大会议室能容纳20-42人开会。带独立的接待厅。带有商务宴请包厢。
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市朝阳区小营北路13号。
- **周边环境**：东临总参战略研究所和北辰高尔夫球场，南临3万平方米的绿化公园，西临裕发大厦和裕发花园小区，北临华汇房地产开发中心拟开发的综合体。周边还有中华女子学院、中央民族乐团、北京联合大学旅游学院等科研院所和大专院校 。
### 交通配套
- **地铁**：距离地铁15号线关庄站约400米，距地铁13号线望京西站约1000米，距地铁5号线大屯路东站2公里。
- **公交**：周边有62路、386路、425路、569路等多路公交线路。
- **道路**：东、南两面临路，分别为关庄东路和新扩建的40米宽的小营北路，距离北四环仅1.3公里，向西距北苑路约1000米，直达亚奥核心；向南通达燕莎、CBD、东直门等商圈；向北可直达中关村和上地信息产业基地；向东距京承高速公路姜庄湖出口约700米，举步即入望京核心商务区。
### 建筑与设施
- **建筑概况**：由北京欣旺泰投资有限公司开发建设，设计理念为现代简约风格，采用LOW-E玻璃幕墙。项目分为1#楼和2#楼两栋，总建筑面积22558平方米，其中地上16698平方米，地下5860平方米。1#楼高约45米，地上10层，建筑面积12086平方米；2#楼高24米，地上6层，建筑面积4588平方米 。
- **楼内配套**：公共部分精装修，套内毛坯。1#楼2-4层特设5.8米层高，满足创意公司的独特需求。物业公司为和泰物业管理公司，物业等级为甲级。电梯品牌为上海三菱，1#楼有2部客梯和1部货梯，2#楼有2部客梯。空调为VRV户式中央空调，冬季供暖采用燃气锅炉加暖气片形式。智能化程度高，通信网络系统到达所有办公间，提供国际国内长途语音及数据通信条件，千兆入户，百兆到桌。
- **车位数量**：共有车位202个。
### 周边配套
- **商业设施**：周边有DT51购物商场、希尔顿欢朋酒店、餐饮一条街等，商业氛围浓厚，可满足购物、餐饮、住宿等各类需求。
- **休闲娱乐**：临近北湖国际高尔夫俱乐部、鸿华国际高尔夫球会、北辰高尔夫球会等休闲场所。
- **金融机构**：周边分布有北京银行、中信银行、工商银行、建设银行、中国银行、招商银行等多家银行。
### 出租信息
- **可租面积**：B座1—6层共4800平米，每层800平米，可整租可分层。
- **租金价格**：5-6元/㎡/天，具体价格可面议。
- **付款方式**：押三付三。
- **装修标准**：公共部分精装修，套内毛坯，装修免租期面议。
