昌平区回龙观的云智中心位于昌平区回龙观东大街81号院，是一个高端产业综合体，以下是关于云智中心的详细信息：
项目名称：云智中心
交通情况：紧邻8号线回龙观东大街站100米
出租面积：5层：763平米，至少3个隔断间到顶，需简单装修，半层结构，带露台；
4层：约1548平，整层，精装修，领包入住，带露台（详见平面图）
3层：整层2029平，精装修，领包入住（详见平面图）
租赁报价：4.5元/平米·天（全含）
层高情况：4.2米；
配套情况：首层商业已引进麦当劳、新华书店、银行，回天城市会客厅等。
项目定位：智慧城市产业综合体，总部办公及展示中心。
欢迎来电咨询：13811119290
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### 基本信息
- **地理位置**：昌平区回龙观东大街81号院，距离地铁8号线回龙观东大街站约200米，紧邻13号线霍营站，周边有多路公交线路，交通便利。
- **建筑面积**：总建筑面积约3.2万平米。
- **楼层情况**：南楼地上11层，北楼地上5层。
- **单层面积**：907-4050平米（整层租售），标准层面积1481平米。
- **层高**：4.2米。
- **车位情况**：地下181个停车位，车位费600元/月。
- **装修情况**：首层商业已引进麦当劳、奥菲儿美食公园、新华书店、一只奶牛甜品店、多点便利店、银行等，回天城市会客厅落位首二层。
- **价格情况**：租金5.5元/平米/天（全含），售价35000元/平米。
### 交通与周边环境
云智中心周边交通发达，环绕地铁8号线、13号线，2公里内密布回龙观东大街、霍营、平西府三大站点。周边有京藏高速、京新高速、林萃路、北清路、北五环等交通要道，形成三横两纵路网，为企业员工通勤和商务交流提供了便利。
### 产业定位与配套
云智中心以智慧城市为核心，吸引智能制造、智能传感、服务机器人等产业企业集聚办公。项目配备6000余平方米园区配套，包括商业、回天城市会客厅等公共服务配套，为入驻企业打造完善的商务配套和服务。
### 入驻企业
园区已吸引芯福科技、希望学、太逗科技等知名企业入驻。
### 优惠政策
入园企业可享受税收减免、企业及人才资质申请、知识产权及科技项目申报等国、市、区多重优惠政策。
云智中心以其优越的地理位置、完善的配套设施和明确的产业定位，成为昌平回龙观区域内重要的数字经济产业项目，为区域内的企业发展和人才集聚提供了良好的环境。
