北京IFC国际财源中心（Beijing International Finance Center）位于朝阳区建国门外大街甲8号，是北京CBD核心区的地标性建筑之一，挟长安街与国贸中心南北相望，以下为你详细介绍：
项目名称：IFC 财源国际中心
出租面积：3460.82㎡，整层
装修情况：遗留问题
租金报价：面议
AB 座连通的大平层格局，为追求高品质办公的企业提供了不可多得的选择。这里不仅是办公场所，更是企业实力的彰显、资源聚合的平台，足以承载大型总部、区域中心的战略布局。
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### 项目概况
- **地理位置**：地处东长安街与北京CBD交汇点，北临百年长安大道，扼守CBD商务轴心，东西两侧毗邻国贸中心、赛特两大商圈，是北京CBD中央商务区核心金三角钻石格局的重要组成部分。
- **交通配套**：距离地铁1号线永安里站仅50米，且地下通道链接大家保险大厦、银泰中心，可直达国贸地铁站，与地铁1号线、10号线国贸站无缝衔接，步行6分钟即可抵达。同时，周边还有数十条公交线路穿梭，形成了东二环至东三环之间多维立体的交通体系，为通勤提供了极大的便利。
- **建筑规模**：由天润置地集团投资，北京建机天润房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约16.2万平方米，由两栋连体写字楼（A、B座）组成，建筑高度151.2米，地上40层，地下5层。其东塔主体为“钢混”结构，西塔为“全钢+钢混核心筒”结构，形成“双子塔”格局。
- **设计理念**：由加拿大ACBI建筑设计公司设计，采用黑白对比的玻璃幕墙与钢构结合，塑造现代简约的立方体造型，兼具功能性与美学价值。其窗体轮廓独具匠心，大堂挑高18米，尽显恢弘气度。
- **荣获认证**：大厦荣获LEED-EB铂金级认证，彰显其在节能环保与可持续发展方面的卓越成就。项目采用同步国际的绿色设计理念，为客户提供健康、舒适的高端办公环境。
### 办公环境
- **超5A级智能写字楼**：是一座超5A级智能环保写字楼，配备国际先进的超5A智能楼宇管理系统，铸就顶级商务自动化标杆。其电梯系统采用原装进口日本三菱电梯，高中低区各配备8部客梯，梯速分别为6、5、4m/s，且配备预选位系统，高峰期不等待。
- **无柱式办公空间**：拥有无柱式办公空间、双层挑空中庭，标准层面积约1700-3500平方米，最小可分割至100平方米，最大整层面积达4000平方米，使用率65%-68%，可满足不同企业的办公需求。
- **入驻企业**：楼宇企业以金融、TMT、专业服务和制造业为主，汇聚世界500强企业社群，是全球高端商务办公中心。目前入驻的优质企业有苹果研发公司、富士通、康宁杰瑞、伊顿、日本邮船、安斯泰来等。
### 商业配套
- **内部配套**：1F有银行、咖啡厅等；2F有银行或证券交易所营业厅；3F有高档餐饮。此外，还整合了健身房、商务餐饮、员工餐厅、咖啡厅、便利店等配套服务设施，为办公人员提供便利的生活服务。
- **外部配套**：周边有国贸商城、银泰中心等高端购物中心，以及众多金融机构、酒店、餐厅等，商务和商业氛围浓厚。例如，距离项目的京汇大厦、中海广场、世纪财富中心、SK大厦、万达广场等高端写字楼和商业中心均在步行距离内。
### 其他配套
- **停车位**：地下B1-B5层共600个车位，含固定月租与临停区。固定车位：1500-2200元/月（B2-B4层）；临时停车：8元/小时。B2-B3层配备特斯拉超级充电桩及万城万充设施。
- **物业服务**：由世邦魏理仕物业有限公司负责物业管理，物业费为30.00元/平米·月。
