中关村科学城北区和北清路商圈是北京市海淀区重要的科技创新和产业发展区域。以下是该区域的详细介绍：
项目名称：海淀中关村北清路独栋出售
出售面积：2500平米独栋～1.9万平米独栋
商业：规划约2万㎡下沉式商业街，集合餐饮、超市（约6000㎡）、休闲购物等多种业态
写字楼：规划5栋4-5层集中办公，总建面约4.8万㎡
企业独栋：规划6组团（14单元）2-3层低密办公，总建面约1.92万㎡
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### 中关村科学城北区
- **地理位置与面积**：位于海淀区百望山以北，面积235平方公里，占海淀区总面积的54%。
- **产业布局**：以北清路为前沿科创发展轴，形成中关村软件园、永丰基地、翠湖科技园三大园区组团发展，聚集了新一代信息技术、集成电路、生物医药、新材料、商业航天等战略新兴产业。
- **企业入驻**：截至2019年底，三大园区入驻科技企业达1189家，年收入4154亿元，高新技术产业占比超七成。约2000家国际级乃至世界500强企业入驻北清路沿线。
- **创新平台**：启动了北京人工智能公共算力平台项目、北区5G网络部署及示范应用项目、升级中关村自动驾驶示范区、空天产业园、工业互联网智能化协同制造服务平台等五大新基建项目建设。
### 北清路商圈
- **交通与区位优势**：北清路是北五环和北六环之间的主要东西向交通干道，串联了中关村环保科技示范园、生命科学园、北京科技商务区等多个重点组团。北清路快速化改造正在进行，将进一步提升交通效率。
- **商业设施**：北清路沿线有多个商业设施，如北清MALL（规划中）、中关村广场购物中心、当代商城等，满足购物、餐饮、娱乐等多方面需求。
- **生活配套设施**：周边有多个大型居住社区，如回龙观、西三旗、西二旗、清河地区等，提供了丰富的居住选择。同时，还有多个社区商业中心，如万柳大社区、双榆树居住社区、高校周边居住社区等。
- **教育与医疗资源**：周边汇集了清华、北大、人大等73所大专院校和232个研究院所。医疗资源丰富，有海淀医院、北医三院等多家医院。
- **文化与休闲设施**：有海淀图书城、海淀剧院、华星电影院等文化设施，以及皇家园林（颐和园、圆明园等）、万柳高尔夫等休闲设施。
### 发展规划
- **政策支持**：海淀区印发《关于进一步加快推进中关村科学城建设的若干措施》，提出“创新合伙人”概念，聚焦科学家、企业家、科技经纪人等重点群体，形成创新的责任共同体、利益共同体。
- **空间释放**：中关村科学城北区还可盘活释放产业空间700余万平方米，将持续围绕战略新兴产业进行布局。
- **公共服务设施建设**：地铁16号线旁的永丰TOD综合体项目、西北旺万象汇、海淀大悦城等将构建海淀北部优质商圈带。海淀北部医疗中心也正在建设中，将提供优质的医疗服务。
### 环境与生态
- **生态环境**：中关村科学城北区将重点建设“一轴四核多河渠”的循环水网和生态湿地，营造一碧万顷的水生态，实现森林里的“中关村”，公园里的“科学城”。
- **绿色出行**：北清路沿线有多个公交站点和地铁站，如地铁16号线的多个站点，方便居民和企业员工的出行。
中关村科学城北区和北清路商圈以其优越的地理位置、丰富的科技产业资源、完善的配套设施和良好的生态环境，正在成为北京科技创新和产业发展的新引擎。
