北京市朝阳区东坝地区位于东四环外东北方向，是北京市重点发展的区域之一，随着北京“第四使馆区”的建设及多条交通线路的规划和建设，东坝地区正逐渐成为集国际交往、商务办公、商业消费等功能于一体的新兴区域。众汇广场作为东坝地区的一个重要商业项目，以下是对它的具体介绍：
项目名称：朝阳区东坝众汇广场商业独栋出租（可酒店、公寓、不限业态）
位置：朝阳区东坝-众汇广场9号楼
出租楼层：地上商业房本1-3层/地下-1、-2共两层，商业房本，上下水、燃气
独栋出租，可分租，单层面积850平米。独栋3100平米，可拆分。车位充足。
租金价格：2.8元/天/平
欢迎来电咨询：13811119290
### 众汇广场项目简介
- **位置与地址**：众汇广场位于朝阳区东坝中路甲102号，地处东四环与东五环之间的东坝核心区域，正东直线距离国贸CBD约9公里。
- **交通配套**：
- **地铁**：临近地铁3号线（在建）和12号线（在建），未来将极大便利区域交通出行。目前距离项目较近的地铁站有地铁6号线东风北桥站，距离约3公里。
- **公交**：区域公交线路逐渐完善，有468路、496路、619路、640路、650路等多条公交线路，可满足基本出行需求。
- **道路**：周边有东四环、东五环、机场第二高速等多条城市主干道和高速公路，交通路网发达，方便与城区其他区域的连接。
- **商业配套**：
- **项目内配套**：众汇广场自身规划有商业配套，涵盖品牌餐饮、文创店铺、创意零售等多元业态，可满足办公人群的日常餐饮、购物、休闲等需求。
- **周边商业**：距离项目约800米范围内有星悦广场，且通过地铁1站或自驾3公里左右可到达朝阳大悦城，2站可到长楹天街，同时还有金隅嘉品MALL等商业项目，商业氛围浓厚。
- **产业定位与发展**：众汇广场定位为集办公、商业、产业等多种功能于一体的综合性项目，旨在吸引科技、文化、金融等领域的创新型企业入驻，打造区域产业生态。
- **建筑与设施**：建筑风格现代简约，外观宏伟壮观，内部装修精致，办公环境宽敞明亮。大厦内还设有咖啡厅、餐厅、健身房等设施，为企业员工提供便捷的休闲娱乐场所。
### 东坝地区发展概况
- **规划定位**：东坝地区被定位为国际组织与交往活动集聚区、服务贸易与跨境消费引领区、文化交流与形象传播窗口区、国际服务与智慧生活体验区，将着力构建新型样态的国际化商圈、新兴业态的体验式街区、高端跨境消费中心，成为国际化消费的新地标。
- **交通建设**：除了已有的东四环、东五环、机场第二高速等交通基础设施外，区域内还有多条重要交通线路正在建设或规划中。如亮马河北路，这是一条贯穿东四环、东五环的东西向交通大动脉，将极大提升区域交通的便捷性和时效性。此外，地铁3号线、12号线、R4线等多条地铁线路的建设和推进，将使东坝地区的轨道交通网络更加完善，进一步加强与市中心及其他区域的联系。
- **商业发展**：目前东坝地区的商业项目逐渐丰富，除了众汇广场外，还有东坝万达广场、金隅嘉品Mall等已开业的商业项目，以及规划中的北京万象城等大型商业综合体，未来商业发展潜力巨大。
- **教育与医疗配套**：教育方面，区域内有北京中学东坝北校区、燕京实验东坝幼儿园、红黄蓝东坝幼儿园等教育资源，且未来还将有更多优质学校落地，如北师大附属实验中学朝阳学校等项目。医疗配套也在不断完善，北京市第一中西医结合医院东坝院区为三甲医院，为区域居民和企业员工提供优质的医疗服务。
### 租赁信息
众汇广场目前有多种面积的办公空间正在招商，面积段包括219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡、6000㎡等，可满足不同规模企业的需求。
众汇广场凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和良好的产业发展前景，成为了东坝地区一个具有吸引力的商业项目，为企业提供了优质的办公环境和发展空间。
