联东U谷顺义智慧科技园位于顺义仁和镇二三产业基地，距离顺义核心区6公里。以下是科技园的详细介绍：
项目名称：顺义智慧科技园
出售面积：5500㎡，单层面积1100㎡
出售报价：面议
出售楼层：地上4层，地下1层
层高情况：首层6米，标准层4.2米
首层承重1吨/㎡，标准层承重500KG/㎡
欢迎来电咨询：13811119290
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### 地理位置与交通
- **位置**：项目位于顺义新城第7街区（仁和镇二三产业基地），距离北京市中心32公里，西侧距离首都机场6.8公里，南侧距离平京高速5.5公里，北侧距离顺义核心区6公里。
- **交通条件**：周边交通便利，距离最近的地铁15号线俸伯站7公里。西侧距离滨河森林公园2.5公里，东侧有多个成熟居住小区，且有顺平南线公交车站，双河大街以北的河南村可提供较完善的生活配套设施。
### 园区规模与布局
- **占地面积**：29900平方米
- **建筑面积**：56000平方米
- **建筑形态**：多层研发、办公、厂房
- **层高与承重**：首层6米、标准层4.2米；首层不限承重、标准层500KG/平米
- **面积选择**：单层面积440平米、600平米、1100平米，整栋面积段2200平米、3600平米、5500平米、7200平米等。
### 入驻企业与产业定位
- **企业类型**：园区吸引了众多高科技企业和创新型企业入驻，主要聚焦于智能制造、电子信息、新材料、生物医药等领域。
- **产业配套**：园区为企业提供全方位的产业配套服务，包括企业招聘、政策指导、金融支持等，助力企业快速发展。
### 配套设施与服务
- **生活配套**：周边有大型生活超市、商场、学校、医院、公园、银行等成熟配套，满足企业员工的日常生活需求。
- **物业服务**：由专业的物业公司提供高效、贴心的物业服务，确保园区的整洁与安全。
- **智慧管理**：园区采用智能化管理系统，通过大数据分析、物联网技术等手段，实现对园区能源、环境、安全等多方面的智能监控和管理，有效降低企业的运营成本，提升工作效率。
### 发展优势与前景
- **区域优势**：位于顺义区仁和镇二三产业基地，是顺义区重点发展的产业区域之一，享受区域政策支持和发展红利。
- **交通优势**：临近首都机场和多条高速公路，交通便利，便于企业的物流运输和商务出行。
- **产业氛围**：园区内企业类型多样，形成了良好的产业生态环境，有利于企业的资源共享与协同发展。
- **服务优势**：完善的生活配套和优质的物业服务，为企业提供了舒适便捷的办公环境，提升了企业的入驻体验。
联东U谷顺义智慧科技园凭借其优越的地理位置、完善的生活与产业配套、智能化的管理服务以及良好的产业生态环境，成为了顺义区重要的产业聚集地之一，为企业的创新发展提供了良好的平台。
