雍和壹中心位于北京市东城区和平里西街51号，处于北二环核心地段，是北京核心城区的办公黄金地带。以下是其详细介绍：
项目：雍和壹中心
座栋：A3栋
楼层：4层
面积：1120.03㎡
租金：面议
朝向：西南
格局：多隔断+双露台
独立电梯，整层包走廊，使用率80%
欢迎来电咨询：13811119290
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### 地理位置与交通
- **位置优越**：项目位于东城区北二环内，具体地址是和平里西街51号，紧邻雍和宫、地坛公园等著名景点，周边还有国子监、孔庙等古迹，文化底蕴浓厚。
- **交通便利**：距离地铁2号线、5号线换乘站雍和宫站仅500米左右，且与多条公交线路交汇。紧邻北二环主路与机场高速，自驾车程20分钟可达首都机场。
### 园区概况
- **园区规模**：总建筑面积约135000平方米，由多栋独栋办公建筑组成，是中关村雍和航星科技园的一部分。
- **园区定位**：作为高科技文化创意产业园区，以“文化融合科技，创新驱动发展”为定位，重点发展信息与创意产业。
- **园区环境**：园区环境优雅，绿化面积大，独栋建筑布局合理，空间互动性强，是典型的商务花园式生态办公区域。
### 办公空间与设施
- **办公空间**：可租赁面积范围广，从100㎡到10000㎡不等，满足不同规模企业的需求。办公区域层高约3.6米（办公）至5.1米（商业），得房率约70%，空间利用率高。
- **配套设施**：园区内设有商务中心、会议设施、餐饮服务、便利店等，周边有众多银行网点、酒店等设施，为企业提供了完善的商务和生活配套。
### 租赁信息
- **租金水平**：租金报价因面积和楼层不同而有所差异，具体需咨询园区租赁负责人，以实际报价为准。
- **租赁政策**：项目提供灵活的租赁方式，租期通常为1年起租，可整租或分租。
### 企业入驻与政策支持
- **入驻企业类型**：园区内已入驻多家知名企业，如光线传媒、网秦天下、鹏博士集团等，涵盖了科技、传媒、文化创意等多个领域。
- **政策支持**：作为中关村东城园的重要组成部分，园区内的企业可享受中关村、东城区及北京市对高新技术企业和文化创意企业的多项政策扶持。
### 物业管理
- **物业公司**：由北京航星园物业管理有限公司负责管理，提供专业的物业服务。
- **物业费**：物业费约为35元/㎡·月，提供包括保洁、安保、绿化维护等全方位的物业服务.
### 文化与氛围
园区内既有现代办公建筑，也有古朴的文化元素，周边的历史古迹与园区内的现代设施相得益彰，形成了独特的文化办公氛围。
