雍和航星园位于北京东城区和平里东街11号，是中关村科技园管理委员会和东城区人民政府共建的高科技文化创意产业园。以下是其详细介绍：
项目名称：雍和航星园
【户型面积】：119.88㎡～2000㎡独栋
【户型朝向】：北向
【交付标准】：精装修、带家具
【签约年限】：两年
【付款方式】：押三付三
【空调时间】：早8：30-18：30
北京市东城区和平里东街11号2号楼
雍和宫桥东北方向，地坛公园东门对面
雍和宫区域有“龙潜福地”的美誉，本案比邻雍和宫，地坛公园。其历史传承的古迹承载着它悠远的历史底蕴。【项目价值】：亨受中关村及东城园区优惠政策
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### 地理位置与交通
* **位置优越**：地处北二环核心地段，西邻地坛公园，南邻雍和宫、国子监，与雍和宫隔河相望，周边还有五道营特色街等景点，文化氛围浓厚。
* **交通便利**：紧邻北二环主路与机场高速，到达首都机场仅20分钟车程。距离地铁2号线雍和宫站、5号线和平里北街站仅200米左右，且与多条公交线路交汇，公共交通十分发达。
### 园区概况
* **园区规模**：总占地面积约 2.5 万平方米，总建筑面积约 21000 平方米，由多栋独栋办公建筑组成。
* **园区定位**：以推动文化创意相关产业交互融合发展为理念，主要服务对象为文化创意企业、设计服务企业、相关科技企业及院校。
* **历史沿革**：前身是诺基亚和平里工业园，成立于 1998 年，2008 年 11 月 18 日揭牌，正式加入中关村大家庭，2011 年由中关村管委会与东城区人民政府合作共建的航星留创园也正式获得中关村授牌。
### 办公空间与设施
* **办公空间**：可租赁面积范围广，从 100㎡ 到 10000㎡ 不等，满足不同规模企业的需求。办公区域层高约 3.2 米，得房率约 70%，空间利用率高。
* **配套设施**：园区内设有商务中心、会议室、停车场等商务配套设施，同时配备餐饮、咖啡厅、健身中心等生活服务设施，周边还有众多酒店、商场、银行等。
### 租赁信息
* **租金水平**：租金报价因面积和楼层不同而有所差异，2025年8月6日58同城上部分房源租金为3.5元/m²/天起，如500㎡的写字楼出租价格为5.25万/月。
* **租赁政策**：提供灵活的租赁方式，租期通常为1年起租，可整租或分租。
### 企业入驻与政策支持
* **入驻企业类型**：园区内已入驻多家知名企业，如光线传媒、网秦天下、鹏博士集团等，涵盖了科技、传媒、文化创意等多个领域。
* **政策支持**：作为中关村东城园的重要组成部分，园区内的企业可享受中关村、东城区及北京市对高新技术企业和文化创意企业的多项政策扶持。
### 物业管理
* **物业公司**：由北京航星园管理分公司自持物业，提供专业的物业服务。
* **物业费**：物业费约为30元/㎡·月。
* **车位情况**：车位数量为467个，车位租金为500元/月。
### 文化与氛围
园区内既有现代办公建筑，也有古朴的文化元素，周边的历史古迹与园区内的现代设施相得益彰，形成了独特的文化办公氛围。
