三元桥西坝河商圈位于北京市朝阳区，凭借优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，已成为集商业、办公、居住、教育、休闲于一体的综合性区域。以下是其具体介绍：
项 目】：北三环独门独院
【建筑面积】：2724㎡
1#2322.33㎡ ；2#402.37㎡
【用 途】：办公
【占 地】：1780.1㎡
【年 限】：2050年
【结 构】：钢混结构
【标 准 层】：464.466㎡
【层 数】：地上5层地下1层
【层 高】：办公3-3.3m 【大堂层高】：3.3m
【电 梯】：客梯1部
【外立 面】：外挂石材+玻璃，
【空调系统】：变频中央空调机组
【车位数量】：10个
【交 通】：地铁10号，12号，机场快轨
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### 地理位置与交通
- **位置优越**：商圈处于北京市东北三环与四环之间，是 CBD、东直门、亚运村和望京四大成熟区域的交汇点，也是连接北京市东西南北的重要节点。
- **交通便利**：地铁 10 号线、机场快轨以及在建的 12 号线在此交汇，周边还有多条公交线路设站，无论是前往市中心还是郊区，都能快速到达。
### 商业设施与写字楼
- **商业综合体**：有西坝河商场、金泰国际大厦等商业综合体，还分布着华联生活超市、燕丰商场、京客隆、家乐福等大型超市和商场，满足居民丰富多样的购物需求。
- **写字楼资源丰富**：区域内写字楼众多，如三元NEO·新境、时间国际、凤凰置地广场、天元港中心、南银大厦、第三置业大厦、北京嘉汇中心、金泰大厦等，提供从高端甲级到普通写字楼的多样选择，满足不同企业的办公需求，租金价格因项目和面积不同而有所差异。
### 周边配套设施
- **医疗服务**：周边有煤炭总医院、中日友好医院、北京中医院等医疗机构，为居民和企业员工的健康保驾护航。
- **休闲娱乐**：商圈内有多个酒店，如如家商旅酒店等，还有凤凰汇购物中心、各类餐厅等，满足人们休闲娱乐和商务宴请的需求。周边还有三元公园、太阳宫公园等休闲场所。
- **金融服务**：工商银行西坝河支行、建设银行太阳宫支行等金融机构，为商圈内的企业和居民提供方便的金融服务。
### 教育资源
西坝河第一幼儿园、西坝河第三小学、太阳宫幼儿园、西坝河第二小学、北京中医药大学等教育机构，为不同年龄段的学生提供优质的教育资源。
### 未来发展方向
西坝河地区将经历城市更新和产业升级，未来有望吸引更多的科技、文化、金融等领域的创新企业入驻，进一步提升商圈的活力与竞争力。
