欧美汇大厦位于北京市海淀区中关村西区东三街2号（邮编：100080），毗邻中关村步行街，靠近地铁4号线和10号线，地理位置优越，交通极为便利。周边路网发达，公共交通四通八达，独特的地下交通环廊使得驾车往来更加便捷。以下是其详细信息：
项目名称：欧美汇大厦
出租面积：300㎡–1500㎡
租金报价：面议
使用率：73%，层高4.2米（净高2.75米），柱距8.5米，承重200kg/㎡。灵活布局：方正核心筒结构，南北进深9.5–11米，东西9米
双层呼吸式幕墙：采用欧洲前沿技术，兼具保温、隔热、降噪功能，夹层可排出废气，保障室内空气清新。媒体化立面：数千个幕墙单元构成可调光像素系统，夜间可呈现动态画面，成为北京文化地标。
欢迎来电咨询：13811119290
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### 基本信息
- **开发商**：都会置业（天津）有限公司、中科建设开发总公司、北京科技园置业。
- **物业公司**：ECM及新昌管理服务有限公司、北京敏文物业管理有限公司、北京新昌物业管理有限公司。
- **地址**：北京市海淀区中关村西区东三街2号（也有说法为中关村西区23号地区），邮编100080。
- **建筑类型**：甲级写字楼。
- **总建筑面积**：约35000至40000平方米，其中地面主体面积24642.45㎡，地下面积12177.28㎡。也有说法表明大厦总建筑面积（不含人防）37,227.09㎡。
- **楼层信息**：总楼层数为地上19层，地下4层（也有说法为总楼层数包括地面19层）。
- **建筑高度**：总高度约88米。
- **标准层面积**：约1500平方米，也有说法表明大厦提供多种租赁面积，从352平方米到1506平方米不等。
- **标准层高**：4米（也有说法为4.2米，其中三层标高5米）。
- **得房率**：70%（也有说法为73%）。
- **车位设施**：地下B3层为停车场，共有105个停车位，停车位共计105个。
### 配套设施与服务
- **电梯配置**：大厦内设有6部日立客梯，确保出行便利。
- **商务环境**：周边配有中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城、中关村e世界等多家商场。
- **入驻企业**：包括新东方、澳新银行、NTT等知名企业。
- **网络通讯**：电信、联通、移动网络覆盖。
- **部分配套设施**：有意大利COSTA特有的摩卡意大利混合咖啡、星展银行、VR冬奥滑雪体验区、冬奥滑雪观摩区、冬奥媒体展示区、冬奥雪具展示区、冬奥云顶区域模型展示区、冬奥赛区区位展示区及配套办公区、接待区等。
- **空调系统**：中央空调（08:00-20:00），强电系统：每个办公单元供应380V电源，单元内供电指标为90W/㎡，配置660KW柴油发电机给消防设备和重要复合供电。
- **租赁价格**：765㎡-1050㎡面积价格面议，物业费35元/月/平(含票、供冷、市政供暖)。
### 周边环境与设施
- **教育资源**：北京大学、清华大学、中国人民大学等知名学府环绕。
- **医疗设施**：中关村医院、海淀医院、海淀妇产医院、北医三院等二级以上综合类、专业类医院。
- **购物**：中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛等。
- **餐厅**：白家大院、小吊梨汤、东来顺、麦当劳、那家小馆等。
- **银行**：建设银行、招商银行、工商银行、中信银行、华夏银行等。
