东四环时尚·万科中心（曾名为时尚万科中心）位于北京市朝阳区东四环红领巾桥附近，是一座具有地标意义的甲级写字楼项目，以下是对它的详细介绍：

东四环时尚·万科中心，4508㎡写字楼整层出租！

### 基本信息

- **位置与地址**：位于北京市朝阳区朝阳北路152号院1号楼，地处东四环红领巾桥附近，临近慈云寺商圈与国贸CBD。

- **交通条件**：

    - **地铁**：临近地铁6号线和14号线交汇处，距离十里堡站、金台路站均在步行范围内。

    - **公交**：周边有多个公交站点，如慈云寺桥西站、红领巾公园站等，多条公交线路环绕，交通十分便利。

    - **快速路**：周边有京通快速路、朝阳北路等主要道路，连接东四环和东五环，可快速通达国贸CBD、望京等区域。

### 建筑特色

- **设计理念**：由北京万科置业有限公司与北京时尚控股有限责任公司联手开发，由国际知名设计公司设计，建筑立面采用实面与玻璃幕墙的黄金比例切割光影，呈L型布局。

- **建筑规模**：总建筑面积约13万平方米，地上25层，地下4层，建筑高度为100米。

- **生态环境**：项目嵌套于288公顷朝阳公园与110公顷红领巾公园的生态矩阵中，还配备20000平米的私属园林绿化，整体呼应建筑立面曲线，以软硬景相结合打造自然花园。

- **绿色认证**：获得美国LEED金级预认证、三星绿色认证等多项绿色建筑认证。

### 办公与配套设施

- **办公空间**：标准层面积约4200平方米，柱距9米，办公区层高3.5米，净高2.9米，空间使用率可达78%以上。项目东西塔18-22层均为可租赁楼层，高区可无遮挡俯瞰CBD繁华，可提供300㎡-2万㎡的灵活面积切割方案。

- **硬件设施**：配备双路独立电源10KV电源，总装机容量为1.22万KVA；设有24H冷却水、四管制空调（含加湿功能）、新风系统；采用LOW-E双层中空幕墙系统，其热工性能较国标提升20%；机电系统采用VAV变风量设计，背景噪声控制在40分贝以下。

- **配套设施**：3层设有1000平米高端演绎大厅，16层有共享交互大堂，21层打造了300平米穹顶花园。地下一层配备2000平方米员工食堂，还设有室外运动场。

### 租赁信息

- **租赁面积**：可租赁面积约60000平米，东西塔18-22层均可租赁，整层面积约4500平方米，也可根据需求进行面积分割。

- **交付标准**：公区精装，租区内装修，可提供精装交付，也可根据租户需求进行定制化装修。

- **租赁价格**：租金价格根据具体楼层和面积有所不同，互联网大厂遗留的高标准装修空间可拎包入住。

- **物业费**：32-33元/㎡·月。

### 周边配套

- **商业配套**：周边有MANNER咖啡、全家、金凤成祥烘焙等商业配套，可满足日常办公和员工生活需求。

- **教育资源**：周边有幼儿园、小学、中学等教育资源。

- **医疗资源**：附近有医院和医疗设施，为办公人员的健康提供保障。

### 入驻企业

- **知名企业**：曾被抖音集团整租，近期部分空间空出，已吸引了众多知名企业入驻。

时尚·万科中心凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施、绿色环保的办公环境以及优质的物业服务，成为东四环红领巾桥附近一个备受瞩目的地标性写字楼项目，是众多企业理想的办公场所。

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