望京商务区是北京市朝阳区的重要商务区之一，位于京城东北部，是北京东部的重要商务中心。以下是望京商务区的详细情况：
项目名称：望京独栋写字楼出售
1.出售 面积：29898.5平（包含写字楼23223.61平➕商业430.48平➕车位6244.41平）
2. 出售价格：10亿
3. 产权证：写字楼145个，商业1个，车位125个
4. 产权年限：到2054年
5. 交易方式：产权交易
地上18层，地下3层，建筑高度79.9米。大厦一层是500平方米的大堂，挑高8.1米
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### 地理位置与交通
- **位置**：望京商务区位于北京市朝阳区，西接中关村，东北可达首都机场，处于两大核心区域的C位，同时可辐射亚运村、燕莎、丽都、太阳宫、国贸等多个核心商务区。
- **交通条件**：
- **地铁**：地铁14号线和15号线在望京地区设有多个站点，如望京站、望京东站、望京西站等，使望京商务区与北京其他主要区域紧密相连。
- **公交**：周边有多条公交线路，如404路、405路、547路等，为人们提供了多样化的出行选择。
- **快速路**：临近启阳路、河荫中路、阜安路，连接东五环和机场高速，交通十分便捷。
### 商务氛围与主要企业
- **企业聚集**：望京商务区是北京除中关村之外最大的互联网公司聚集地，吸引了众多国内外知名企业入驻，如阿里巴巴、西门子、现代汽车金融、中航等。入驻企业累计注册资金超过150亿元，其中注册资金亿元以上企业超过20家。
- **产业特色**：以科技、金融、文化等产业为主，形成了良好的产业生态。TMT（科技、媒体和通信）行业是望京商圈的重要租赁需求来源。
### 生活与商业配套
- **商业综合体**：周边有丰富的餐饮、购物、娱乐设施，如望京SOHO、凯德MALL、新荟城购物中心等商业综合体。
- **酒店资源**：附近有香格里拉酒店、昆泰酒店、北辰洲际酒店等高端酒店，为商务人士提供了优质的住宿条件。
- **休闲娱乐**：望京公园、798艺术区等休闲场所为人们提供了放松和交流的环境。
### 政策支持
望京商务区享有中关村优惠政策，入驻企业可享受多级叠加政策支持，如税收返还、研发补贴等资金支持，以及人才引进、投融资指导等一站式服务。
### 地标建筑
- **望京SOHO**：由著名建筑师扎哈·哈迪德设计，是望京的地标性建筑之一，吸引了众多互联网企业入驻。
- **中航产融大厦**：高219.95米，总建筑面积约13.66万平方米，是望京地区的地标性超甲级5A写字楼。
- **时尚·万科中心**：总建筑面积约13万平方米，地上25层，地下4层，建筑高度为100米，嵌套于288公顷朝阳公园与110公顷红领巾公园的生态矩阵中。
望京商务区凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、浓厚的商务氛围、完善的配套设施和优惠政策，成为了北京东部的重要商务中心之一，吸引了众多企业入驻，是企业办公和商务活动的理想场所。
